Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijnkanstraat 8

8601EZ Sneek

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.701
+7,9%
[ € 202.137 – € 257.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.293[ € 213.078 – € 235.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.240[ € 223.306 – € 246.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijnkanstraat 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.701 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.454Sinds september +0,6%
+€ 16.85712 maanden +7,9%
+€ 8.61112 mnd vs. NL +4,0%
Wijnkanstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.701 voor Wijnkanstraat 8 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijnkanstraat 8 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.240. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 229.701.

Verwachte verkoopprijs Wijnkanstraat 8
€ 235.240[ € 223.306 – € 246.812 ]
Verkoper houdt over€ 231.402−€ 3.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.095+€ 6.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijnkanstraat 8 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.839 per m².

Verwachte vraagprijs Wijnkanstraat 8
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 224.293[ € 213.078 – € 235.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.839[ € 2.697 – € 2.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijnkanstraat 8 adviseren wij in een bod van € 235.240, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 224.293 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.701+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.240+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.002+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijnkanstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 224.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijnkanstraat 8 in Sneek bedragen € 1.204 per maand bij een woningwaarde van € 229.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijnkanstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.701
Verwachte verkoopprijs€ 235.240
Verwachte vraagprijs€ 224.293
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikkade 1A, 8601CA Sneek
Prins Hendrikkade 1A
1999 · 100 m²
€ 218.142
Straatbeeld van Alddyk 6, 8601JW Sneek
Alddyk 6
1988 · 134 m²
€ 456.881
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.701 is Wijnkanstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wijnkanstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijnkanstraat 8 in Sneek.

Wat is Wijnkanstraat 8 in Sneek waard?
Wijnkanstraat 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.701 (bandbreedte € 202.137 – € 257.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijnkanstraat 8 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Wijnkanstraat 8 in Sneek is in oktober 2026 € 224.293 (bandbreedte € 213.078 – € 235.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijnkanstraat 8 in Sneek?
Voor Wijnkanstraat 8 adviseren wij een bod van € 235.240 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijnkanstraat 8 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Wijnkanstraat 8 in Sneek bedragen € 1.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijnkanstraat 8 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijnkanstraat 8 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijnkanstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Wijnkanstraat 8 ligt rond € 229.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijnkanstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Wijnkanstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.