Huiswaardemeter

Woningwaarde Malta 63

8601GZ Sneek

242 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.078.397
+7,9%
[ € 948.989 – € 1.207.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.065.412[ € 1.012.141 – € 1.118.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.091.540[ € 1.036.432 – € 1.145.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Malta 63 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.078.397 (€ 4.456 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.828Sinds september +0,6%
+€ 79.14212 maanden +7,9%
+€ 40.43012 mnd vs. NL +4,0%
Malta 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.078.397 voor Malta 63 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Malta 63 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.091.540. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.078.397.

Verwachte verkoopprijs Malta 63
€ 1.091.540[ € 1.036.432 – € 1.145.531 ]
Verkoper houdt over€ 1.078.283−€ 13.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.115.521+€ 23.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.091.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.078.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Malta 63 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.065.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.403 per m².

Verwachte vraagprijs Malta 63
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 1.065.412[ € 1.012.141 – € 1.118.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.403[ € 4.182 – € 4.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 502.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Malta 63 adviseren wij in een bod van € 1.091.540, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.065.412 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.078.397+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.091.540+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.146.117+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Malta 63 zal in bij een vraagprijs van € 1.065.412 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Malta 63 in Sneek bedragen € 5.464 per maand bij een woningwaarde van € 1.078.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.278.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.274
OZB€ 89
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.898.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Malta 63

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte726 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.078.397
Verwachte verkoopprijs€ 1.091.540
Verwachte vraagprijs€ 1.065.412
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 24, 8601HH Sneek
Beatrixstraat 24
1999 · 146 m²
€ 652.578
Straatbeeld van Burmaniastrjitte 19, 8633KA Ysbrechtum
Burmaniastrjitte 19
1989 · 257 m²
€ 1.111.931
Straatbeeld van Burmaniastrjitte 20, 8633KP Ysbrechtum
Burmaniastrjitte 20
1989 · 213 m²
€ 647.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Malta 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.078.397 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Malta 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Malta 63 in Sneek.

Wat is Malta 63 in Sneek waard?
Malta 63 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.078.397 (bandbreedte € 948.989 – € 1.207.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Malta 63 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Malta 63 in Sneek is in oktober 2026 € 1.065.412 (bandbreedte € 1.012.141 – € 1.118.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Malta 63 in Sneek?
Voor Malta 63 adviseren wij een bod van € 1.091.540 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Malta 63 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Malta 63 in Sneek bedragen € 5.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.078.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.274 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Malta 63 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Malta 63 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 79.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Malta 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Malta 63 ligt rond € 1.078.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Malta 63?
Huishoudens in de buurt van Malta 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.