Huiswaardemeter

Woningwaarde Bolswarderweg 15

8601XV Sneek

Te koop
338 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.278
+7,2%
[ € 779.045 – € 991.511 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 879.000[ € 835.050 – € 922.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.776[ € 855.091 – € 945.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Bolswarderweg 15 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 885.278 (€ 2.619 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.605Sinds juli +0,6%
+€ 59.58812 maanden +7,2%
+€ 30.42412 mnd vs. NL +3,7%
Bolswarderweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.278 voor Bolswarderweg 15 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bolswarderweg 15 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.776. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 885.278.

Verwachte verkoopprijs Bolswarderweg 15
€ 895.776[ € 855.091 – € 945.101 ]
Verkoper houdt over€ 884.672−€ 11.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.842+€ 20.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 884.672

Wat is de vraagprijs?

Bolswarderweg 15 in Sneek staat in te koop voor € 879.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.601 per m².

Vraagprijs Bolswarderweg 15
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 879.000[ € 835.050 – € 922.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.601[ € 2.471 – € 2.731 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 507.085[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bolswarderweg 15 adviseren wij in een bod van € 895.776, dat 1,9% boven de vraagprijs van € 879.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.278+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.776+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 940.565+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bolswarderweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 879.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bolswarderweg 15 in Sneek bedragen € 4.526 per maand bij een woningwaarde van € 885.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.329
OZB€ 73
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.558.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bolswarderweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte338 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.278
Verwachte verkoopprijs€ 895.776
Vraagprijs€ 879.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHemdijk→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemdijk besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hemdijk

Hemdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alddyk 6, 8601JW Sneek
Alddyk 6
1988 · 134 m²
€ 456.881
Straatbeeld van Hemdijk 45, 8601XJ Sneek
Hemdijk 45
1976 · 160 m²
€ 582.149
Straatbeeld van Meeuwenlaan 16, 8601XS Sneek
Meeuwenlaan 16
1998 · 150 m²
€ 471.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bolswarderweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 885.278 duidelijk in het hogere segment van Hemdijk. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bolswarderweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bolswarderweg 15 in Sneek.

Wat is Bolswarderweg 15 in Sneek waard?
Bolswarderweg 15 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.278 (bandbreedte € 779.045 – € 991.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemdijk.
Wat is de vraagprijs van Bolswarderweg 15 in Sneek?
Bolswarderweg 15 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 879.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Bolswarderweg 15 in Sneek?
Voor Bolswarderweg 15 adviseren wij een bod van € 895.776 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bolswarderweg 15 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Bolswarderweg 15 in Sneek bedragen € 4.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.329 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bolswarderweg 15 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bolswarderweg 15 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 59.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bolswarderweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemdijk is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Bolswarderweg 15 ligt rond € 885.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bolswarderweg 15?
Huishoudens in de buurt van Bolswarderweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemdijk heeft 27% van de woningen zonnepanelen.