Huiswaardemeter

Woningwaarde Bolswarderweg 15

8601XV Sneek

Te koop
338 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 916.500
+7,0%
[ € 806.520 – € 1.026.480 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 910.000[ € 864.500 – € 955.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 927.367[ € 885.248 – € 978.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Bolswarderweg 15 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 916.500 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.803Sinds mei +0,6%
+€ 59.69412 maanden +7,0%
+€ 23.36012 mnd vs. NL +2,7%
Bolswarderweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.500 voor Bolswarderweg 15 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bolswarderweg 15 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 927.367. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 916.500.

Verwachte verkoopprijs Bolswarderweg 15
€ 927.367[ € 885.248 – € 978.432 ]
Verkoper houdt over€ 915.916−€ 11.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 948.064+€ 20.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 927.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.916

Wat is de vraagprijs?

Bolswarderweg 15 in Sneek staat in te koop voor € 910.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Vraagprijs Bolswarderweg 15
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 910.000[ € 864.500 – € 955.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.558 – € 2.827 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 501.382[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bolswarderweg 15 adviseren wij in een bod van € 927.367, dat 1,9% boven de vraagprijs van € 910.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.500+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 927.367+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.735+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bolswarderweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 910.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bolswarderweg 15 in Sneek bedragen € 4.563 per maand bij een woningwaarde van € 916.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 458.000€ 1.375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.482
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.613.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bolswarderweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte338 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.500
Verwachte verkoopprijs€ 927.367
Vraagprijs€ 910.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHemdijk→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemdijk besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hemdijk

Hemdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemdijk 45, 8601XJ Sneek
Hemdijk 45
1976 · 160 m²
€ 578.174
Straatbeeld van Meeuwenlaan 16, 8601XS Sneek
Meeuwenlaan 16
1998 · 150 m²
€ 468.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bolswarderweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 916.500 duidelijk in het hogere segment van Hemdijk. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bolswarderweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bolswarderweg 15 in Sneek.

Wat is Bolswarderweg 15 in Sneek waard?
Bolswarderweg 15 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.500 (bandbreedte € 806.520 – € 1.026.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemdijk.
Wat is de vraagprijs van Bolswarderweg 15 in Sneek?
Bolswarderweg 15 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 910.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Bolswarderweg 15 in Sneek?
Voor Bolswarderweg 15 adviseren wij een bod van € 927.367 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bolswarderweg 15 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Bolswarderweg 15 in Sneek bedragen € 4.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.482 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bolswarderweg 15 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bolswarderweg 15 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 59.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bolswarderweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemdijk is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Bolswarderweg 15 ligt rond € 916.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bolswarderweg 15?
Huishoudens in de buurt van Bolswarderweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemdijk heeft 27% van de woningen zonnepanelen.