Huiswaardemeter

Woningwaarde Gysbert Japiksstraat 37

8602AC Sneek

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.680
+7,9%
[ € 204.758 – € 260.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.279[ € 215.915 – € 238.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.209[ € 226.279 – € 250.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Gysbert Japiksstraat 37 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.680 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.473Sinds september +0,6%
+€ 17.07612 maanden +7,9%
+€ 8.72312 mnd vs. NL +4,0%
Gysbert Japiksstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.680 voor Gysbert Japiksstraat 37 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gysbert Japiksstraat 37 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.209. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 232.680.

Verwachte verkoopprijs Gysbert Japiksstraat 37
€ 238.209[ € 226.279 – € 250.098 ]
Verkoper houdt over€ 234.339−€ 3.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.123+€ 6.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gysbert Japiksstraat 37 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Verwachte vraagprijs Gysbert Japiksstraat 37
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 227.279[ € 215.915 – € 238.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.841 – € 3.140 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 547.866[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gysbert Japiksstraat 37 adviseren wij in een bod van € 238.209, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 227.279 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.680+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.209+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.119+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gysbert Japiksstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 227.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gysbert Japiksstraat 37 in Sneek bedragen € 1.218 per maand bij een woningwaarde van € 232.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.138
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gysbert Japiksstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.680
Verwachte verkoopprijs€ 238.209
Verwachte vraagprijs€ 227.279
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek I→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek I besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (17%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Noorderhoek I

Noorderhoek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopperstraat 5, 8602AP Sneek
Hopperstraat 5
1940 · 94 m²
€ 294.532
Straatbeeld van Napjusstraat 49, 8602BB Sneek
Napjusstraat 49
1933 · 102 m²
€ 198.201
Straatbeeld van Franekervaart 14b, 8602AA Sneek
Franekervaart 14b
1926 · 57 m²
€ 290.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.680 is Gysbert Japiksstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Noorderhoek I. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gysbert Japiksstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gysbert Japiksstraat 37 in Sneek.

Wat is Gysbert Japiksstraat 37 in Sneek waard?
Gysbert Japiksstraat 37 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.680 (bandbreedte € 204.758 – € 260.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gysbert Japiksstraat 37 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Gysbert Japiksstraat 37 in Sneek is in oktober 2026 € 227.279 (bandbreedte € 215.915 – € 238.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Gysbert Japiksstraat 37 in Sneek?
Voor Gysbert Japiksstraat 37 adviseren wij een bod van € 238.209 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gysbert Japiksstraat 37 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gysbert Japiksstraat 37 in Sneek bedragen € 1.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.138 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 37 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 37 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gysbert Japiksstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek I is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Gysbert Japiksstraat 37 ligt rond € 232.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gysbert Japiksstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Gysbert Japiksstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek I heeft 28% van de woningen zonnepanelen.