Huiswaardemeter

Woningwaarde Hopperstraat 17

8602AP Sneek

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.570
+7,9%
[ € 231.942 – € 295.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.070[ € 245.167 – € 270.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.187[ € 255.709 – € 282.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Hopperstraat 17 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.570 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds september +0,6%
+€ 19.34312 maanden +7,9%
+€ 9.88112 mnd vs. NL +4,0%
Hopperstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.570 voor Hopperstraat 17 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hopperstraat 17 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.187. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 263.570.

Verwachte verkoopprijs Hopperstraat 17
€ 269.187[ € 255.709 – € 282.626 ]
Verkoper houdt over€ 264.976−€ 4.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.721+€ 7.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hopperstraat 17 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Hopperstraat 17
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 258.070[ € 245.167 – € 270.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.476 – € 2.737 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hopperstraat 17 adviseren wij in een bod van € 269.187, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 258.070 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.570+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.187+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.646+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hopperstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 258.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hopperstraat 17 in Sneek bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 263.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.289
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hopperstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.570
Verwachte verkoopprijs€ 269.187
Verwachte vraagprijs€ 258.070
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek I→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek I besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (17%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Noorderhoek I

Noorderhoek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopperstraat 5, 8602AP Sneek
Hopperstraat 5
1940 · 94 m²
€ 294.532
Straatbeeld van Napjusstraat 49, 8602BB Sneek
Napjusstraat 49
1933 · 102 m²
€ 198.201
Straatbeeld van Napjusstraat 51, 8602BB Sneek
Napjusstraat 51
1939 · 115 m²
€ 281.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hopperstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 263.570 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderhoek I willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hopperstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hopperstraat 17 in Sneek.

Wat is Hopperstraat 17 in Sneek waard?
Hopperstraat 17 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.570 (bandbreedte € 231.942 – € 295.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hopperstraat 17 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Hopperstraat 17 in Sneek is in oktober 2026 € 258.070 (bandbreedte € 245.167 – € 270.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Hopperstraat 17 in Sneek?
Voor Hopperstraat 17 adviseren wij een bod van € 269.187 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hopperstraat 17 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Hopperstraat 17 in Sneek bedragen € 1.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.289 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hopperstraat 17 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hopperstraat 17 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 19.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hopperstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek I is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Hopperstraat 17 ligt rond € 263.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hopperstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Hopperstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek I heeft 28% van de woningen zonnepanelen.