Huiswaardemeter

Woningwaarde Napjusstraat 62

8602BC Sneek

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.966
+7,9%
[ € 249.890 – € 318.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.137[ € 264.230 – € 292.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.079[ € 275.856 – € 304.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Napjusstraat 62 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.966 (€ 2.927 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds september +0,6%
+€ 20.84012 maanden +7,9%
+€ 10.64612 mnd vs. NL +4,0%
Napjusstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.966 voor Napjusstraat 62 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Napjusstraat 62 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.079. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 283.966.

Verwachte verkoopprijs Napjusstraat 62
€ 290.079[ € 275.856 – € 304.894 ]
Verkoper houdt over€ 285.638−€ 4.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.031+€ 7.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Napjusstraat 62 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Napjusstraat 62
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 278.137[ € 264.230 – € 292.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.724 – € 3.011 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Napjusstraat 62 adviseren wij in een bod van € 290.079, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 278.137 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.966+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.079+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.583+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Napjusstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 278.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Napjusstraat 62 in Sneek bedragen € 1.479 per maand bij een woningwaarde van € 283.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Napjusstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.966
Verwachte verkoopprijs€ 290.079
Verwachte vraagprijs€ 278.137
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek I→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek I besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (17%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Noorderhoek I

Noorderhoek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopperstraat 5, 8602AP Sneek
Hopperstraat 5
1940 · 94 m²
€ 294.532
Straatbeeld van Napjusstraat 49, 8602BB Sneek
Napjusstraat 49
1933 · 102 m²
€ 198.201
Straatbeeld van Gysbert Japiksstraat 28, 8602AD Sneek
Gysbert Japiksstraat 28
1933 · 114 m²
€ 359.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Napjusstraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.966 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderhoek I willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Napjusstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Napjusstraat 62 in Sneek.

Wat is Napjusstraat 62 in Sneek waard?
Napjusstraat 62 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.966 (bandbreedte € 249.890 – € 318.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Napjusstraat 62 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Napjusstraat 62 in Sneek is in oktober 2026 € 278.137 (bandbreedte € 264.230 – € 292.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Napjusstraat 62 in Sneek?
Voor Napjusstraat 62 adviseren wij een bod van € 290.079 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Napjusstraat 62 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Napjusstraat 62 in Sneek bedragen € 1.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Napjusstraat 62 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Napjusstraat 62 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 20.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Napjusstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek I is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Napjusstraat 62 ligt rond € 283.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Napjusstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Napjusstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek I heeft 28% van de woningen zonnepanelen.