Huiswaardemeter

Woningwaarde Douwe Hansmastraat 19

8602BD Sneek

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.530
+7,9%
[ € 217.826 – € 277.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.528[ € 229.452 – € 253.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.681[ € 240.925 – € 266.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Douwe Hansmastraat 19 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.530 (€ 2.451 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds september +0,6%
+€ 18.16612 maanden +7,9%
+€ 9.28012 mnd vs. NL +4,0%
Douwe Hansmastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.530 voor Douwe Hansmastraat 19 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Douwe Hansmastraat 19 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.681. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 247.530.

Verwachte verkoopprijs Douwe Hansmastraat 19
€ 253.681[ € 240.925 – € 266.284 ]
Verkoper houdt over€ 249.641−€ 4.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.905+€ 7.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Douwe Hansmastraat 19 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.391 per m².

Verwachte vraagprijs Douwe Hansmastraat 19
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 241.528[ € 229.452 – € 253.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.391[ € 2.272 – € 2.511 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Douwe Hansmastraat 19 adviseren wij in een bod van € 253.681, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 241.528 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.530+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.681+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.365+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Douwe Hansmastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 241.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Douwe Hansmastraat 19 in Sneek bedragen € 1.298 per maand bij een woningwaarde van € 247.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Douwe Hansmastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.530
Verwachte verkoopprijs€ 253.681
Verwachte vraagprijs€ 241.528
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek I→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek I besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (17%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Noorderhoek I

Noorderhoek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Straatbeeld van Alddyk 6, 8601JW Sneek
Alddyk 6
1988 · 134 m²
€ 456.881
Straatbeeld van Gerben Oppewalstrjitte 25, 8603EJ Sneek
Gerben Oppewalstrjitte 25
1993 · 115 m²
€ 442.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Douwe Hansmastraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 247.530 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderhoek I willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Douwe Hansmastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Douwe Hansmastraat 19 in Sneek.

Wat is Douwe Hansmastraat 19 in Sneek waard?
Douwe Hansmastraat 19 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.530 (bandbreedte € 217.826 – € 277.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Douwe Hansmastraat 19 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Douwe Hansmastraat 19 in Sneek is in oktober 2026 € 241.528 (bandbreedte € 229.452 – € 253.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Douwe Hansmastraat 19 in Sneek?
Voor Douwe Hansmastraat 19 adviseren wij een bod van € 253.681 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Douwe Hansmastraat 19 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Douwe Hansmastraat 19 in Sneek bedragen € 1.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Douwe Hansmastraat 19 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Douwe Hansmastraat 19 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 18.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Douwe Hansmastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek I is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Douwe Hansmastraat 19 ligt rond € 247.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Douwe Hansmastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Douwe Hansmastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek I heeft 28% van de woningen zonnepanelen.