Huiswaardemeter
Straatbeeld van Alddyk 6, 8601JW Sneek

Woningwaarde Alddyk 6

8601JW Sneek

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.881
+7,2%
[ € 402.055 – € 511.707 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.839[ € 444.106 – € 490.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Alddyk 6 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 456.881 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.893Sinds juli +0,6%
+€ 30.75312 maanden +7,2%
+€ 15.70212 mnd vs. NL +3,7%
Alddyk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.881 voor Alddyk 6 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alddyk 6 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.839. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.881.

Verwachte verkoopprijs Alddyk 6
€ 465.839[ € 444.106 – € 490.854 ]
Verkoper houdt over€ 459.465−€ 6.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.306+€ 11.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.465

Wat is de vraagprijs?

Alddyk 6 in Sneek staat in te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Vraagprijs Alddyk 6
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.187 – € 3.522 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 503.967[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alddyk 6 adviseren wij in een bod van € 465.839, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 449.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.881+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.839+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.131+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alddyk 6 zal in bij een vraagprijs van € 449.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alddyk 6 in Sneek bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 456.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alddyk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.881
Verwachte verkoopprijs€ 465.839
Vraagprijs€ 449.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHemdijk→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemdijk besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hemdijk

Hemdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenlaan 16, 8601XS Sneek
Meeuwenlaan 16
1998 · 150 m²
€ 471.888
Straatbeeld van Hemdijk 45, 8601XJ Sneek
Hemdijk 45
1976 · 160 m²
€ 582.149
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.881 zit Alddyk 6 in het middensegment van Hemdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Alddyk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alddyk 6 in Sneek.

Wat is Alddyk 6 in Sneek waard?
Alddyk 6 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.881 (bandbreedte € 402.055 – € 511.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemdijk.
Wat is de vraagprijs van Alddyk 6 in Sneek?
Alddyk 6 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Alddyk 6 in Sneek?
Voor Alddyk 6 adviseren wij een bod van € 465.839 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alddyk 6 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Alddyk 6 in Sneek bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alddyk 6 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alddyk 6 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alddyk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemdijk is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Alddyk 6 ligt rond € 456.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alddyk 6?
Huishoudens in de buurt van Alddyk 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemdijk heeft 27% van de woningen zonnepanelen.