Huiswaardemeter

Woningwaarde Harmen Sytstrastraat 10

8602TM Sneek

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.825
+7,9%
[ € 325.446 – € 414.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.298[ € 343.233 – € 379.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.553[ € 359.365 – € 397.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Harmen Sytstrastraat 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.825 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds september +0,6%
+€ 27.14112 maanden +7,9%
+€ 13.86512 mnd vs. NL +4,0%
Harmen Sytstrastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.825 voor Harmen Sytstrastraat 10 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harmen Sytstrastraat 10 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.553. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 369.825.

Verwachte verkoopprijs Harmen Sytstrastraat 10
€ 378.553[ € 359.365 – € 397.193 ]
Verkoper houdt over€ 373.139−€ 5.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.274+€ 9.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harmen Sytstrastraat 10 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.036 per m².

Verwachte vraagprijs Harmen Sytstrastraat 10
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 361.298[ € 343.233 – € 379.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.036[ € 2.884 – € 3.188 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harmen Sytstrastraat 10 adviseren wij in een bod van € 378.553, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 361.298 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.825+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.553+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.481+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harmen Sytstrastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 361.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harmen Sytstrastraat 10 in Sneek bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 369.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harmen Sytstrastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.825
Verwachte verkoopprijs€ 378.553
Verwachte vraagprijs€ 361.298
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek I→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek I besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (17%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Noorderhoek I

Noorderhoek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quirijn de Blaustraat 33-603, 8607BR Sneek
Quirijn de Blaustraat 33-603
2012 · 110 m²
€ 383.291
Straatbeeld van Ype Johannesstraat 56, 8603GB Sneek
Ype Johannesstraat 56
2017 · 131 m²
€ 505.164
Straatbeeld van De Potten 56, 8626GG Offingawier
De Potten 56
2009 · 138 m²
€ 632.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harmen Sytstrastraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 369.825 duidelijk in het hogere segment van Noorderhoek I. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harmen Sytstrastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harmen Sytstrastraat 10 in Sneek.

Wat is Harmen Sytstrastraat 10 in Sneek waard?
Harmen Sytstrastraat 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.825 (bandbreedte € 325.446 – € 414.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harmen Sytstrastraat 10 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Harmen Sytstrastraat 10 in Sneek is in oktober 2026 € 361.298 (bandbreedte € 343.233 – € 379.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Harmen Sytstrastraat 10 in Sneek?
Voor Harmen Sytstrastraat 10 adviseren wij een bod van € 378.553 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harmen Sytstrastraat 10 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Harmen Sytstrastraat 10 in Sneek bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harmen Sytstrastraat 10 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harmen Sytstrastraat 10 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harmen Sytstrastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek I is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Harmen Sytstrastraat 10 ligt rond € 369.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harmen Sytstrastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Harmen Sytstrastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek I heeft 28% van de woningen zonnepanelen.