Huiswaardemeter
Straatbeeld van Quirijn de Blaustraat 33-603, 8607BR Sneek

Woningwaarde Quirijn de Blaustraat 33-603

8607BR Sneek

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.291
+7,2%
[ € 337.296 – € 429.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.678[ € 355.944 – € 393.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.102[ € 372.317 – € 411.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Quirijn de Blaustraat 33-603 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 383.291 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.427Sinds juli +0,6%
+€ 25.80012 maanden +7,2%
+€ 13.17312 mnd vs. NL +3,7%
Quirijn de Blaustraat 33-603
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.291 voor Quirijn de Blaustraat 33-603 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quirijn de Blaustraat 33-603 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.102. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.291.

Verwachte verkoopprijs Quirijn de Blaustraat 33-603
€ 392.102[ € 372.317 – € 411.509 ]
Verkoper houdt over€ 386.539−€ 5.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.094+€ 9.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quirijn de Blaustraat 33-603 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.406 per m².

Verwachte vraagprijs Quirijn de Blaustraat 33-603
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 374.678[ € 355.944 – € 393.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.406[ € 3.236 – € 3.576 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 515.918[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quirijn de Blaustraat 33-603 adviseren wij in een bod van € 392.102, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 374.678 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.291+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.102+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.707+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quirijn de Blaustraat 33-603 zal in bij een vraagprijs van € 374.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quirijn de Blaustraat 33-603 in Sneek bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 383.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quirijn de Blaustraat 33-603

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.291
Verwachte verkoopprijs€ 392.102
Verwachte vraagprijs€ 374.678
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Potten 56, 8626GG Offingawier
De Potten 56
2009 · 138 m²
€ 632.230
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Straatbeeld van Ype Johannesstraat 56, 8603GB Sneek
Ype Johannesstraat 56
2017 · 131 m²
€ 505.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Quirijn de Blaustraat 33-603 valt met een geschatte woningwaarde van € 383.291 duidelijk in het hogere segment van Lemmerweg-Oost. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Quirijn de Blaustraat 33-603

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quirijn de Blaustraat 33-603 in Sneek.

Wat is Quirijn de Blaustraat 33-603 in Sneek waard?
Quirijn de Blaustraat 33-603 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.291 (bandbreedte € 337.296 – € 429.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quirijn de Blaustraat 33-603 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Quirijn de Blaustraat 33-603 in Sneek is in augustus 2026 € 374.678 (bandbreedte € 355.944 – € 393.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Quirijn de Blaustraat 33-603 in Sneek?
Voor Quirijn de Blaustraat 33-603 adviseren wij een bod van € 392.102 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quirijn de Blaustraat 33-603 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Quirijn de Blaustraat 33-603 in Sneek bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quirijn de Blaustraat 33-603 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quirijn de Blaustraat 33-603 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quirijn de Blaustraat 33-603?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Quirijn de Blaustraat 33-603 ligt rond € 383.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quirijn de Blaustraat 33-603?
Huishoudens in de buurt van Quirijn de Blaustraat 33-603 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.