Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Oosterkade 19

8605AA Sneek

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.165
+7,9%
[ € 494.705 – € 629.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.223[ € 523.662 – € 578.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.324[ € 544.608 – € 601.935 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Oosterkade 19 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.165 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.559Sinds september +0,6%
+€ 41.25712 maanden +7,9%
+€ 21.07612 mnd vs. NL +4,0%
1e Oosterkade 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.165 voor 1e Oosterkade 19 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Oosterkade 19 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.324. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.165.

Verwachte verkoopprijs 1e Oosterkade 19
€ 573.324[ € 544.608 – € 601.935 ]
Verkoper houdt over€ 565.767−€ 7.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.940+€ 13.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Oosterkade 19 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Oosterkade 19
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 551.223[ € 523.662 – € 578.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Oosterkade 19 adviseren wij in een bod van € 573.324, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 551.223 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.165+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.324+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.990+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Oosterkade 19 zal in bij een vraagprijs van € 551.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Oosterkade 19 in Sneek bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 562.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.749
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Oosterkade 19

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.165
Verwachte verkoopprijs€ 573.324
Verwachte vraagprijs€ 551.223
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Potten 56, 8626GG Offingawier
De Potten 56
2009 · 138 m²
€ 632.230
Straatbeeld van Dagpauwoog 30, 8607HN Sneek
Dagpauwoog 30
2007 · 176 m²
€ 584.800
Straatbeeld van het Vallaat 14, 8604DC Sneek
het Vallaat 14
2006 · 188 m²
€ 882.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

1e Oosterkade 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.165 duidelijk in het hogere segment van Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 1e Oosterkade 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Oosterkade 19 in Sneek.

Wat is 1e Oosterkade 19 in Sneek waard?
1e Oosterkade 19 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.165 (bandbreedte € 494.705 – € 629.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Oosterkade 19 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van 1e Oosterkade 19 in Sneek is in oktober 2026 € 551.223 (bandbreedte € 523.662 – € 578.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Oosterkade 19 in Sneek?
Voor 1e Oosterkade 19 adviseren wij een bod van € 573.324 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Oosterkade 19 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Oosterkade 19 in Sneek bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.749 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Oosterkade 19 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Oosterkade 19 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 41.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Oosterkade 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van 1e Oosterkade 19 ligt rond € 562.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Oosterkade 19?
Huishoudens in de buurt van 1e Oosterkade 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.