Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Vreugde 16

8602TR Sneek

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.102
+7,9%
[ € 198.970 – € 253.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.633[ € 209.601 – € 231.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.707[ € 220.081 – € 243.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Vreugde 16 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.102 (€ 2.458 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,6%
+€ 16.59312 maanden +7,9%
+€ 8.47612 mnd vs. NL +4,0%
Korte Vreugde 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.102 voor Korte Vreugde 16 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Vreugde 16 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.707. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 226.102.

Verwachte verkoopprijs Korte Vreugde 16
€ 231.707[ € 220.081 – € 243.248 ]
Verkoper houdt over€ 227.908−€ 3.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.491+€ 6.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Vreugde 16 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.398 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Vreugde 16
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 220.633[ € 209.601 – € 231.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.398[ € 2.278 – € 2.518 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Vreugde 16 adviseren wij in een bod van € 231.707, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 220.633 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.102+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.707+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.292+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Vreugde 16 zal in bij een vraagprijs van € 220.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Vreugde 16 in Sneek bedragen € 1.190 per maand bij een woningwaarde van € 226.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.106
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Vreugde 16

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.102
Verwachte verkoopprijs€ 231.707
Verwachte vraagprijs€ 220.633
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek I→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek I besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (17%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Noorderhoek I

Noorderhoek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek
Rode Klaver 81
1981 · 113 m²
€ 300.724
Straatbeeld van Spinnekop 10, 8608VV Sneek
Spinnekop 10
1980 · 111 m²
€ 295.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.102 is Korte Vreugde 16 een van de meer betaalbare woningen in Noorderhoek I. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Korte Vreugde 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Vreugde 16 in Sneek.

Wat is Korte Vreugde 16 in Sneek waard?
Korte Vreugde 16 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.102 (bandbreedte € 198.970 – € 253.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Vreugde 16 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Korte Vreugde 16 in Sneek is in oktober 2026 € 220.633 (bandbreedte € 209.601 – € 231.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Vreugde 16 in Sneek?
Voor Korte Vreugde 16 adviseren wij een bod van € 231.707 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Vreugde 16 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Vreugde 16 in Sneek bedragen € 1.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.106 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Vreugde 16 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Vreugde 16 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Vreugde 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek I is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Korte Vreugde 16 ligt rond € 226.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Vreugde 16?
Huishoudens in de buurt van Korte Vreugde 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek I heeft 28% van de woningen zonnepanelen.