Huiswaardemeter

Woningwaarde Worp Tjaardastraat 29

8602XB Sneek

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.526
+7,9%
[ € 202.863 – € 258.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.156[ € 213.898 – € 236.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.024[ € 224.165 – € 247.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Worp Tjaardastraat 29 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.526 (€ 2.955 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.460Sinds september +0,6%
+€ 16.91812 maanden +7,9%
+€ 8.64312 mnd vs. NL +4,0%
Worp Tjaardastraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.526 voor Worp Tjaardastraat 29 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Worp Tjaardastraat 29 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.024. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 230.526.

Verwachte verkoopprijs Worp Tjaardastraat 29
€ 236.024[ € 224.165 – € 247.762 ]
Verkoper houdt over€ 232.178−€ 3.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.894+€ 6.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Worp Tjaardastraat 29 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.887 per m².

Verwachte vraagprijs Worp Tjaardastraat 29
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 225.156[ € 213.898 – € 236.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.887[ € 2.742 – € 3.031 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Worp Tjaardastraat 29 adviseren wij in een bod van € 236.024, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 225.156 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.526+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.024+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.825+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Worp Tjaardastraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 225.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Worp Tjaardastraat 29 in Sneek bedragen € 1.208 per maand bij een woningwaarde van € 230.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.127
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Worp Tjaardastraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.526
Verwachte verkoopprijs€ 236.024
Verwachte vraagprijs€ 225.156
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek I→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek I besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (17%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Noorderhoek I

Noorderhoek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 35, 8608CE Sneek
Scherwolderhemstraat 35
1965 · 64 m²
€ 203.289
Straatbeeld van Potterzijlstraat 11, 8608EG Sneek
Potterzijlstraat 11
1966 · 64 m²
€ 182.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.526 is Worp Tjaardastraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Noorderhoek I. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Worp Tjaardastraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Worp Tjaardastraat 29 in Sneek.

Wat is Worp Tjaardastraat 29 in Sneek waard?
Worp Tjaardastraat 29 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.526 (bandbreedte € 202.863 – € 258.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Worp Tjaardastraat 29 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Worp Tjaardastraat 29 in Sneek is in oktober 2026 € 225.156 (bandbreedte € 213.898 – € 236.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Worp Tjaardastraat 29 in Sneek?
Voor Worp Tjaardastraat 29 adviseren wij een bod van € 236.024 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Worp Tjaardastraat 29 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Worp Tjaardastraat 29 in Sneek bedragen € 1.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.127 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Worp Tjaardastraat 29 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Worp Tjaardastraat 29 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Worp Tjaardastraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek I is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Worp Tjaardastraat 29 ligt rond € 230.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Worp Tjaardastraat 29?
Huishoudens in de buurt van Worp Tjaardastraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek I heeft 28% van de woningen zonnepanelen.