Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek

Woningwaarde Gajus Nautastraat 47

8607AR Sneek

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.354
+7,2%
[ € 193.912 – € 246.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.111[ € 204.355 – € 225.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.725[ € 214.368 – € 236.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Gajus Nautastraat 47 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 220.354 (€ 2.295 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds juli +0,6%
+€ 14.83212 maanden +7,2%
+€ 7.57312 mnd vs. NL +3,7%
Gajus Nautastraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.354 voor Gajus Nautastraat 47 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gajus Nautastraat 47 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.725. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 220.354.

Verwachte verkoopprijs Gajus Nautastraat 47
€ 225.725[ € 214.368 – € 236.934 ]
Verkoper houdt over€ 221.992−€ 3.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.390+€ 6.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gajus Nautastraat 47 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.241 per m².

Verwachte vraagprijs Gajus Nautastraat 47
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 215.111[ € 204.355 – € 225.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.241[ € 2.129 – € 2.353 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 507.085[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gajus Nautastraat 47 adviseren wij in een bod van € 225.725, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 215.111 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.354+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.725+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.011+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gajus Nautastraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 215.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gajus Nautastraat 47 in Sneek bedragen € 1.162 per maand bij een woningwaarde van € 220.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.078
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gajus Nautastraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.354
Verwachte verkoopprijs€ 225.725
Verwachte vraagprijs€ 215.111
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 22, 8608CG Sneek
Scherwolderhemstraat 22
1966 · 109 m²
€ 304.030
Straatbeeld van Marnezijlstraat 32, 8608CK Sneek
Marnezijlstraat 32
1965 · 135 m²
€ 341.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.354 is Gajus Nautastraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Lemmerweg-Oost. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gajus Nautastraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gajus Nautastraat 47 in Sneek.

Wat is Gajus Nautastraat 47 in Sneek waard?
Gajus Nautastraat 47 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.354 (bandbreedte € 193.912 – € 246.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gajus Nautastraat 47 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Gajus Nautastraat 47 in Sneek is in augustus 2026 € 215.111 (bandbreedte € 204.355 – € 225.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Gajus Nautastraat 47 in Sneek?
Voor Gajus Nautastraat 47 adviseren wij een bod van € 225.725 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gajus Nautastraat 47 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gajus Nautastraat 47 in Sneek bedragen € 1.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.078 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gajus Nautastraat 47 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gajus Nautastraat 47 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 14.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gajus Nautastraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Gajus Nautastraat 47 ligt rond € 220.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gajus Nautastraat 47?
Huishoudens in de buurt van Gajus Nautastraat 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.