Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek

Woningwaarde Westhemstraat 29

8608BD Sneek

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.558
+7,0%
[ € 268.891 – € 342.225 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.989[ € 297.255 – € 328.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Westhemstraat 29 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.558 (€ 2.505 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds mei +0,6%
+€ 19.90212 maanden +7,0%
+€ 7.78812 mnd vs. NL +2,7%
Westhemstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.558 voor Westhemstraat 29 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westhemstraat 29 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.989. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 305.558.

Verwachte verkoopprijs Westhemstraat 29
€ 311.989[ € 297.255 – € 328.545 ]
Verkoper houdt over€ 307.307−€ 4.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.379+€ 8.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.307

Wat is de vraagprijs?

Westhemstraat 29 in Sneek staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.459 per m².

Vraagprijs Westhemstraat 29
Onder gem. in buurt Lemmerweg-WestBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.459[ € 2.336 – € 2.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lemmerweg-West
€ 263.000[ € 199.000 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westhemstraat 29 adviseren wij in een bod van € 311.989, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.558+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.989+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.588+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westhemstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westhemstraat 29 in Sneek bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 305.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westhemstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.558
Verwachte verkoopprijs€ 311.989
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-West→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-West besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (33%)
D (10%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmerweg-West

Lemmerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 19, 8608CD Sneek
Scherwolderhemstraat 19
1965 · 135 m²
€ 344.133
Straatbeeld van Potterzijlstraat 11, 8608EG Sneek
Potterzijlstraat 11
1966 · 64 m²
€ 181.340
Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 218.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.558 zit Westhemstraat 29 in het middensegment van Lemmerweg-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westhemstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westhemstraat 29 in Sneek.

Wat is Westhemstraat 29 in Sneek waard?
Westhemstraat 29 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.558 (bandbreedte € 268.891 – € 342.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-West.
Wat is de vraagprijs van Westhemstraat 29 in Sneek?
Westhemstraat 29 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Westhemstraat 29 in Sneek?
Voor Westhemstraat 29 adviseren wij een bod van € 311.989 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westhemstraat 29 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Westhemstraat 29 in Sneek bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westhemstraat 29 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westhemstraat 29 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 19.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westhemstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-West is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Westhemstraat 29 ligt rond € 305.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westhemstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Westhemstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.