Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 19, 8608CD Sneek

Woningwaarde Scherwolderhemstraat 19

8608CD Sneek

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.499
+7,2%
[ € 304.919 – € 388.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.990[ € 322.041 – € 355.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.174[ € 336.211 – € 371.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Scherwolderhemstraat 19 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 346.499 (€ 2.567 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds juli +0,6%
+€ 23.32312 maanden +7,2%
+€ 11.90812 mnd vs. NL +3,7%
Scherwolderhemstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.499 voor Scherwolderhemstraat 19 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scherwolderhemstraat 19 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.174. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.499.

Verwachte verkoopprijs Scherwolderhemstraat 19
€ 354.174[ € 336.211 – € 371.601 ]
Verkoper houdt over€ 349.028−€ 5.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.407+€ 9.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scherwolderhemstraat 19 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.511 per m².

Verwachte vraagprijs Scherwolderhemstraat 19
Onder gem. in buurt Lemmerweg-WestBoven gem.
€ 338.990[ € 322.041 – € 355.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.511[ € 2.385 – € 2.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lemmerweg-West
€ 243.167[ € 199.500 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scherwolderhemstraat 19 adviseren wij in een bod van € 354.174, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.990 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.499+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.174+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.883+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scherwolderhemstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 338.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scherwolderhemstraat 19 in Sneek bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 346.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scherwolderhemstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.499
Verwachte verkoopprijs€ 354.174
Verwachte vraagprijs€ 338.990
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-West→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-West besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (8%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmerweg-West

Lemmerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnezijlstraat 32, 8608CK Sneek
Marnezijlstraat 32
1965 · 135 m²
€ 341.846
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 22, 8608CG Sneek
Scherwolderhemstraat 22
1966 · 109 m²
€ 304.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.499 ligt Scherwolderhemstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lemmerweg-West. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Scherwolderhemstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scherwolderhemstraat 19 in Sneek.

Wat is Scherwolderhemstraat 19 in Sneek waard?
Scherwolderhemstraat 19 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.499 (bandbreedte € 304.919 – € 388.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scherwolderhemstraat 19 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Scherwolderhemstraat 19 in Sneek is in augustus 2026 € 338.990 (bandbreedte € 322.041 – € 355.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Scherwolderhemstraat 19 in Sneek?
Voor Scherwolderhemstraat 19 adviseren wij een bod van € 354.174 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scherwolderhemstraat 19 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Scherwolderhemstraat 19 in Sneek bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scherwolderhemstraat 19 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scherwolderhemstraat 19 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scherwolderhemstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-West is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Scherwolderhemstraat 19 ligt rond € 346.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scherwolderhemstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Scherwolderhemstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.