Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marnezijlstraat 32, 8608CK Sneek

Woningwaarde Marnezijlstraat 32

8608CK Sneek

Te koop
135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.846
+7,2%
[ € 300.824 – € 382.868 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.205[ € 332.253 – € 367.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnezijlstraat 32 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 341.846 (€ 2.532 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.164Sinds juli +0,6%
+€ 23.01012 maanden +7,2%
+€ 11.74912 mnd vs. NL +3,7%
Marnezijlstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.846 voor Marnezijlstraat 32 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnezijlstraat 32 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.205. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.846.

Verwachte verkoopprijs Marnezijlstraat 32
€ 349.205[ € 332.253 – € 367.227 ]
Verkoper houdt over€ 344.114−€ 5.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.339+€ 9.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.114

Wat is de vraagprijs?

Marnezijlstraat 32 in Sneek staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.481 per m².

Vraagprijs Marnezijlstraat 32
Onder gem. in buurt Lemmerweg-WestBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.481[ € 2.357 – € 2.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lemmerweg-West
€ 243.167[ € 199.500 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnezijlstraat 32 adviseren wij in een bod van € 349.205, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.846+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.205+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.665+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnezijlstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnezijlstraat 32 in Sneek bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 341.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnezijlstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.846
Verwachte verkoopprijs€ 349.205
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-West→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-West besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (8%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmerweg-West

Lemmerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 19, 8608CD Sneek
Scherwolderhemstraat 19
1965 · 135 m²
€ 346.499
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 22, 8608CG Sneek
Scherwolderhemstraat 22
1966 · 109 m²
€ 304.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.846 ligt Marnezijlstraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lemmerweg-West. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marnezijlstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnezijlstraat 32 in Sneek.

Wat is Marnezijlstraat 32 in Sneek waard?
Marnezijlstraat 32 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.846 (bandbreedte € 300.824 – € 382.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-West.
Wat is de vraagprijs van Marnezijlstraat 32 in Sneek?
Marnezijlstraat 32 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnezijlstraat 32 in Sneek?
Voor Marnezijlstraat 32 adviseren wij een bod van € 349.205 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnezijlstraat 32 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Marnezijlstraat 32 in Sneek bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnezijlstraat 32 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnezijlstraat 32 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnezijlstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-West is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Marnezijlstraat 32 ligt rond € 341.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnezijlstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Marnezijlstraat 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.