Huiswaardemeter

Woningwaarde Worp Tjaardastraat 130

8602XJ Sneek

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.915
+7,9%
[ € 181.205 – € 230.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.126[ € 191.070 – € 211.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.818[ € 200.241 – € 221.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Worp Tjaardastraat 130 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.915 (€ 2.746 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.304Sinds september +0,6%
+€ 15.11212 maanden +7,9%
+€ 7.72012 mnd vs. NL +4,0%
Worp Tjaardastraat 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.915 voor Worp Tjaardastraat 130 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Worp Tjaardastraat 130 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.818. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 205.915.

Verwachte verkoopprijs Worp Tjaardastraat 130
€ 210.818[ € 200.241 – € 221.319 ]
Verkoper houdt over€ 207.249−€ 3.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.184+€ 6.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Worp Tjaardastraat 130 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.682 per m².

Verwachte vraagprijs Worp Tjaardastraat 130
Onder gem. in buurt Noorderhoek IIBoven gem.
€ 201.126[ € 191.070 – € 211.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.682[ € 2.548 – € 2.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderhoek II
€ 693.214[ € 249.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Worp Tjaardastraat 130 adviseren wij in een bod van € 210.818, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 201.126 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.915+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.818+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.359+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Worp Tjaardastraat 130 zal in bij een vraagprijs van € 201.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Worp Tjaardastraat 130 in Sneek bedragen € 1.085 per maand bij een woningwaarde van € 205.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.007
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Worp Tjaardastraat 130

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.915
Verwachte verkoopprijs€ 210.818
Verwachte vraagprijs€ 201.126
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek II→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek II besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (5%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noorderhoek II

Noorderhoek II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kielstraat 40, 8605BC Sneek
Kielstraat 40
1956 · 80 m²
€ 203.674
Straatbeeld van Zwettekade 2, 8603AM Sneek
Zwettekade 2
1956 · 99 m²
€ 293.065
Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.915 is Worp Tjaardastraat 130 een van de meer betaalbare woningen in Noorderhoek II. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Worp Tjaardastraat 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Worp Tjaardastraat 130 in Sneek.

Wat is Worp Tjaardastraat 130 in Sneek waard?
Worp Tjaardastraat 130 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.915 (bandbreedte € 181.205 – € 230.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderhoek II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Worp Tjaardastraat 130 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Worp Tjaardastraat 130 in Sneek is in oktober 2026 € 201.126 (bandbreedte € 191.070 – € 211.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Worp Tjaardastraat 130 in Sneek?
Voor Worp Tjaardastraat 130 adviseren wij een bod van € 210.818 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Worp Tjaardastraat 130 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Worp Tjaardastraat 130 in Sneek bedragen € 1.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.007 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Worp Tjaardastraat 130 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Worp Tjaardastraat 130 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 15.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Worp Tjaardastraat 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek II is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Worp Tjaardastraat 130 ligt rond € 205.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Worp Tjaardastraat 130?
Huishoudens in de buurt van Worp Tjaardastraat 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.