Huiswaardemeter

Woningwaarde Worp Tjaardastraat 278

8602XN Sneek

Te koop
83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.129
+7,0%
[ € 223.634 – € 284.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.206[ € 246.958 – € 272.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Worp Tjaardastraat 278 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.129 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds mei +0,6%
+€ 16.55212 maanden +7,0%
+€ 6.47712 mnd vs. NL +2,7%
Worp Tjaardastraat 278
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.129 voor Worp Tjaardastraat 278 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Worp Tjaardastraat 278 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.206. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 254.129.

Verwachte verkoopprijs Worp Tjaardastraat 278
€ 260.206[ € 246.958 – € 272.954 ]
Verkoper houdt over€ 256.094−€ 4.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.560+€ 7.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.094

Wat is de vraagprijs?

Worp Tjaardastraat 278 in Sneek staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Vraagprijs Worp Tjaardastraat 278
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 501.382[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Worp Tjaardastraat 278 adviseren wij in een bod van € 260.206, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.129+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.206+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.216+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Worp Tjaardastraat 278 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Worp Tjaardastraat 278 in Sneek bedragen € 1.310 per maand bij een woningwaarde van € 254.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Worp Tjaardastraat 278

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.129
Verwachte verkoopprijs€ 260.206
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek II→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek II besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (5%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Noorderhoek II

Noorderhoek II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 218.850
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Straatbeeld van Potterzijlstraat 11, 8608EG Sneek
Potterzijlstraat 11
1966 · 64 m²
€ 181.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.129 is Worp Tjaardastraat 278 een van de meer betaalbare woningen in Noorderhoek II. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Worp Tjaardastraat 278

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Worp Tjaardastraat 278 in Sneek.

Wat is Worp Tjaardastraat 278 in Sneek waard?
Worp Tjaardastraat 278 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.129 (bandbreedte € 223.634 – € 284.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderhoek II.
Wat is de vraagprijs van Worp Tjaardastraat 278 in Sneek?
Worp Tjaardastraat 278 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Worp Tjaardastraat 278 in Sneek?
Voor Worp Tjaardastraat 278 adviseren wij een bod van € 260.206 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Worp Tjaardastraat 278 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Worp Tjaardastraat 278 in Sneek bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Worp Tjaardastraat 278 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Worp Tjaardastraat 278 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 16.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Worp Tjaardastraat 278?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek II is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Worp Tjaardastraat 278 ligt rond € 254.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Worp Tjaardastraat 278?
Huishoudens in de buurt van Worp Tjaardastraat 278 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.