Huiswaardemeter

Woningwaarde Christiaan Schotanusstraat 31

8602XS Sneek

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.090
+7,9%
[ € 205.119 – € 261.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.438[ € 216.066 – € 238.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.882[ € 226.869 – € 250.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Christiaan Schotanusstraat 31 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.090 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.476Sinds september +0,6%
+€ 17.10612 maanden +7,9%
+€ 8.73912 mnd vs. NL +4,0%
Christiaan Schotanusstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.090 voor Christiaan Schotanusstraat 31 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christiaan Schotanusstraat 31 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.882. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 233.090.

Verwachte verkoopprijs Christiaan Schotanusstraat 31
€ 238.882[ € 226.869 – € 250.751 ]
Verkoper houdt over€ 235.004−€ 3.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.810+€ 6.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christiaan Schotanusstraat 31 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.645 per m².

Verwachte vraagprijs Christiaan Schotanusstraat 31
Onder gem. in buurt Noorderhoek IIBoven gem.
€ 227.438[ € 216.066 – € 238.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.645[ € 2.512 – € 2.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderhoek II
€ 693.214[ € 249.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christiaan Schotanusstraat 31 adviseren wij in een bod van € 238.882, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 227.438 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.090+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.882+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.826+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christiaan Schotanusstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 227.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christiaan Schotanusstraat 31 in Sneek bedragen € 1.222 per maand bij een woningwaarde van € 233.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.140
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christiaan Schotanusstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.090
Verwachte verkoopprijs€ 238.882
Verwachte vraagprijs€ 227.438
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek II→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek II besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (5%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noorderhoek II

Noorderhoek II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 35, 8608CE Sneek
Scherwolderhemstraat 35
1965 · 64 m²
€ 203.289
Straatbeeld van Potterzijlstraat 11, 8608EG Sneek
Potterzijlstraat 11
1966 · 64 m²
€ 182.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.090 is Christiaan Schotanusstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Noorderhoek II. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Christiaan Schotanusstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christiaan Schotanusstraat 31 in Sneek.

Wat is Christiaan Schotanusstraat 31 in Sneek waard?
Christiaan Schotanusstraat 31 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.090 (bandbreedte € 205.119 – € 261.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderhoek II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christiaan Schotanusstraat 31 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Christiaan Schotanusstraat 31 in Sneek is in oktober 2026 € 227.438 (bandbreedte € 216.066 – € 238.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Christiaan Schotanusstraat 31 in Sneek?
Voor Christiaan Schotanusstraat 31 adviseren wij een bod van € 238.882 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christiaan Schotanusstraat 31 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Christiaan Schotanusstraat 31 in Sneek bedragen € 1.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.140 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christiaan Schotanusstraat 31 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christiaan Schotanusstraat 31 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christiaan Schotanusstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek II is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Christiaan Schotanusstraat 31 ligt rond € 233.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christiaan Schotanusstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Christiaan Schotanusstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.