Huiswaardemeter

Woningwaarde Looxmagracht 13

8603AB Sneek

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.618
+7,9%
[ € 314.704 – € 400.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.040[ € 332.538 – € 367.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.360[ € 346.837 – € 383.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Looxmagracht 13 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.618 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds september +0,6%
+€ 26.24512 maanden +7,9%
+€ 13.40712 mnd vs. NL +4,0%
Looxmagracht 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.618 voor Looxmagracht 13 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looxmagracht 13 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.360. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.618.

Verwachte verkoopprijs Looxmagracht 13
€ 365.360[ € 346.837 – € 383.346 ]
Verkoper houdt over€ 360.091−€ 5.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.817+€ 9.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looxmagracht 13 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.366 per m².

Verwachte vraagprijs Looxmagracht 13
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 350.040[ € 332.538 – € 367.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.366[ € 3.197 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looxmagracht 13 adviseren wij in een bod van € 365.360, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.040 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.618+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.360+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.628+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looxmagracht 13 zal in bij een vraagprijs van € 350.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looxmagracht 13 in Sneek bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 357.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looxmagracht 13

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.618
Verwachte verkoopprijs€ 365.360
Verwachte vraagprijs€ 350.040
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looxmastraat 40, 8603XT Sneek
Looxmastraat 40
1878 · 70 m²
€ 280.020
Straatbeeld van Kerkgracht 13, 8601EC Sneek
Kerkgracht 13
1872 · 83 m²
€ 290.064
Straatbeeld van Geeuwkade 48, 8601ES Sneek
Geeuwkade 48
1873 · 145 m²
€ 453.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.618 ligt Looxmagracht 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordoosthoek. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Looxmagracht 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looxmagracht 13 in Sneek.

Wat is Looxmagracht 13 in Sneek waard?
Looxmagracht 13 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.618 (bandbreedte € 314.704 – € 400.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looxmagracht 13 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Looxmagracht 13 in Sneek is in oktober 2026 € 350.040 (bandbreedte € 332.538 – € 367.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Looxmagracht 13 in Sneek?
Voor Looxmagracht 13 adviseren wij een bod van € 365.360 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looxmagracht 13 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Looxmagracht 13 in Sneek bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looxmagracht 13 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looxmagracht 13 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looxmagracht 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Looxmagracht 13 ligt rond € 357.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looxmagracht 13?
Huishoudens in de buurt van Looxmagracht 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.