Huiswaardemeter

Woningwaarde Looxmagracht 18

8603AB Sneek

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 2.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.251
+7,9%
[ € 337.261 – € 429.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.960[ € 356.212 – € 393.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.726[ € 371.885 – € 411.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Looxmagracht 18 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.251 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.427Sinds september +0,6%
+€ 28.12612 maanden +7,9%
+€ 14.36812 mnd vs. NL +4,0%
Looxmagracht 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.251 voor Looxmagracht 18 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looxmagracht 18 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.726. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.251.

Verwachte verkoopprijs Looxmagracht 18
€ 391.726[ € 371.885 – € 411.031 ]
Verkoper houdt over€ 386.167−€ 5.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.711+€ 9.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looxmagracht 18 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.534 per m².

Verwachte vraagprijs Looxmagracht 18
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 374.960[ € 356.212 – € 393.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.534[ € 2.407 – € 2.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looxmagracht 18 adviseren wij in een bod van € 391.726, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.960 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.251+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.726+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.312+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looxmagracht 18 zal in bij een vraagprijs van € 374.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looxmagracht 18 in Sneek bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 383.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looxmagracht 18

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.251
Verwachte verkoopprijs€ 391.726
Verwachte vraagprijs€ 374.960
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Julianapark 5, 8601GJ Sneek
Prinses Julianapark 5
1901 · 245 m²
€ 689.894
Straatbeeld van Stationsstraat 48, 8601GG Sneek
Stationsstraat 48
1903 · 272 m²
€ 1.006.397
Straatbeeld van 3e Woudstraat 34, 8606CP Sneek
3e Woudstraat 34
1911 · 84 m²
€ 255.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.251 ligt Looxmagracht 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordoosthoek. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Looxmagracht 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looxmagracht 18 in Sneek.

Wat is Looxmagracht 18 in Sneek waard?
Looxmagracht 18 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.251 (bandbreedte € 337.261 – € 429.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looxmagracht 18 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Looxmagracht 18 in Sneek is in oktober 2026 € 374.960 (bandbreedte € 356.212 – € 393.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Looxmagracht 18 in Sneek?
Voor Looxmagracht 18 adviseren wij een bod van € 391.726 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looxmagracht 18 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Looxmagracht 18 in Sneek bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looxmagracht 18 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looxmagracht 18 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 28.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looxmagracht 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Looxmagracht 18 ligt rond € 383.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looxmagracht 18?
Huishoudens in de buurt van Looxmagracht 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.