Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Kuyperlaan 27

8603AZ Sneek

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.483
+7,9%
[ € 339.225 – € 431.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.328[ € 358.462 – € 396.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.814[ € 373.876 – € 413.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Kuyperlaan 27 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.483 (€ 2.715 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.441Sinds september +0,6%
+€ 28.29012 maanden +7,9%
+€ 14.45212 mnd vs. NL +4,0%
Dr. Kuyperlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.483 voor Dr. Kuyperlaan 27 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Kuyperlaan 27 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.814. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.483.

Verwachte verkoopprijs Dr. Kuyperlaan 27
€ 393.814[ € 373.876 – € 413.230 ]
Verkoper houdt over€ 388.232−€ 5.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.840+€ 10.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Kuyperlaan 27 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Kuyperlaan 27
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 377.328[ € 358.462 – € 396.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.524 – € 2.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Kuyperlaan 27 adviseren wij in een bod van € 393.814, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 377.328 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.483+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.814+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.505+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Kuyperlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 377.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Kuyperlaan 27 in Sneek bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 385.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Kuyperlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.483
Verwachte verkoopprijs€ 393.814
Verwachte vraagprijs€ 377.328
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwettekade 2, 8603AM Sneek
Zwettekade 2
1956 · 99 m²
€ 293.065
Straatbeeld van Hemdijk 8, 8601XH Sneek
Hemdijk 8
1960 · 161 m²
€ 653.568
Straatbeeld van Eikenlaan 4, 8603BX Sneek
Eikenlaan 4
1958 · 148 m²
€ 566.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.483 ligt Dr. Kuyperlaan 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordoosthoek. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dr. Kuyperlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Kuyperlaan 27 in Sneek.

Wat is Dr. Kuyperlaan 27 in Sneek waard?
Dr. Kuyperlaan 27 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.483 (bandbreedte € 339.225 – € 431.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Kuyperlaan 27 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Dr. Kuyperlaan 27 in Sneek is in oktober 2026 € 377.328 (bandbreedte € 358.462 – € 396.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Kuyperlaan 27 in Sneek?
Voor Dr. Kuyperlaan 27 adviseren wij een bod van € 393.814 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Kuyperlaan 27 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Kuyperlaan 27 in Sneek bedragen € 1.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Kuyperlaan 27 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Kuyperlaan 27 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 28.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Kuyperlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Kuyperlaan 27 ligt rond € 385.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Kuyperlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Dr. Kuyperlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.