Woningwaarde Hugo de Grootstraat 12

8603BP Sneek

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.646
+7,9%
[ € 521.528 – € 663.764 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 581.033[ € 551.981 – € 610.085 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 604.492[ € 574.060 – € 634.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 12 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.646 (€ 2.782 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.752Sinds september +0,6%
+€ 43.49412 maanden +7,9%
+€ 22.21912 mnd vs. NL +4,0%
Hugo de Grootstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.646 voor Hugo de Grootstraat 12 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 12 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.492. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 592.646.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 12
€ 604.492[ € 574.060 – € 634.488 ]
Verkoper houdt over€ 596.593−€ 7.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.732+€ 14.240 kosten koper

Verkoopprijs€ 604.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 596.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 12 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.728 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 12
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 581.033[ € 551.981 – € 610.085 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.728[ € 2.591 – € 2.864 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 12 adviseren wij in een bod van € 604.492, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 581.033 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.646+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.492+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 634.717+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 581.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 12 in Sneek bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 592.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.041/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.898
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.646
Verwachte verkoopprijs€ 604.492
Verwachte vraagprijs€ 581.033
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo de Grootstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.646 duidelijk in het hogere segment van Zwetteplan. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 12 in Sneek.

Wat is Hugo de Grootstraat 12 in Sneek waard?
Hugo de Grootstraat 12 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.646 (bandbreedte € 521.528 – € 663.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 12 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 12 in Sneek is in oktober 2026 € 581.033 (bandbreedte € 551.981 – € 610.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 12 in Sneek?
Voor Hugo de Grootstraat 12 adviseren wij een bod van € 604.492 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 12 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 12 in Sneek bedragen € 3.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.898 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 12 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 12 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 43.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 12 ligt rond € 592.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.