Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenlaan 10

8603BX Sneek

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.330
+7,9%
[ € 453.490 – € 577.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.684[ € 480.400 – € 530.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.160[ € 498.655 – € 551.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.330 (€ 3.346 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.263Sinds september +0,6%
+€ 37.81912 maanden +7,9%
+€ 19.32012 mnd vs. NL +4,0%
Eikenlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.330 voor Eikenlaan 10 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 10 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.160. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 515.330.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 10
€ 525.160[ € 498.655 – € 551.145 ]
Verkoper houdt over€ 518.133−€ 7.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.813+€ 12.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 10 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 10
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 505.684[ € 480.400 – € 530.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.119 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 10 adviseren wij in een bod van € 525.160, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 505.684 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.330+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.160+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.418+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 505.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 10 in Sneek bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 515.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.330
Verwachte verkoopprijs€ 525.160
Verwachte vraagprijs€ 505.684
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthavenstraat 1G, 8603CJ Sneek
Jachthavenstraat 1G
1956 · 152 m²
€ 510.244
Straatbeeld van Eikenlaan 4, 8603BX Sneek
Eikenlaan 4
1958 · 148 m²
€ 566.017
Straatbeeld van Leeuwarderkade 17, 8603CB Sneek
Leeuwarderkade 17
1939 · 144 m²
€ 573.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.330 ligt Eikenlaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bomenbuurt. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 10 in Sneek.

Wat is Eikenlaan 10 in Sneek waard?
Eikenlaan 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.330 (bandbreedte € 453.490 – € 577.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 10 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 10 in Sneek is in oktober 2026 € 505.684 (bandbreedte € 480.400 – € 530.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 10 in Sneek?
Voor Eikenlaan 10 adviseren wij een bod van € 525.160 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 10 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 10 in Sneek bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 10 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 10 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 37.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 10 ligt rond € 515.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.