Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 13

8603BZ Sneek

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.151
+7,9%
[ € 539.573 – € 686.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.611[ € 574.380 – € 634.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.812[ € 590.463 – € 652.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 13 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.151 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.882Sinds september +0,6%
+€ 44.99812 maanden +7,9%
+€ 22.98712 mnd vs. NL +4,0%
Lindenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.151 voor Lindenlaan 13 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 13 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.812. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 613.151.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 13
€ 621.812[ € 590.463 – € 652.618 ]
Verkoper houdt over€ 613.722−€ 8.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.398+€ 14.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 13 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.058 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 13
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 604.611[ € 574.380 – € 634.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.058[ € 3.855 – € 4.261 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 621.812, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 604.611 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.151+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.812+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.903+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 604.611 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 13 in Sneek bedragen € 3.128 per maand bij een woningwaarde van € 613.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.151
Verwachte verkoopprijs€ 621.812
Verwachte vraagprijs€ 604.611
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwarderkade 17, 8603CB Sneek
Leeuwarderkade 17
1939 · 144 m²
€ 573.869
Straatbeeld van Eikenlaan 4, 8603BX Sneek
Eikenlaan 4
1958 · 148 m²
€ 566.017
Straatbeeld van Jachthavenstraat 1G, 8603CJ Sneek
Jachthavenstraat 1G
1956 · 152 m²
€ 510.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.151 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 13 in Sneek.

Wat is Lindenlaan 13 in Sneek waard?
Lindenlaan 13 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.151 (bandbreedte € 539.573 – € 686.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 13 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 13 in Sneek is in oktober 2026 € 604.611 (bandbreedte € 574.380 – € 634.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 13 in Sneek?
Voor Lindenlaan 13 adviseren wij een bod van € 621.812 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 13 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 13 in Sneek bedragen € 3.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 13 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 13 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 44.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 13 ligt rond € 613.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.