Huiswaardemeter

Woningwaarde mr. P.S. Gerbrandystraat 22

8603CX Sneek

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.393
+7,9%
[ € 280.186 – € 356.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.524[ € 295.948 – € 327.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.414[ € 308.970 – € 341.492 ]

Wat is mijn huis waard?

mr. P.S. Gerbrandystraat 22 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.393 (€ 2.769 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.016Sinds september +0,6%
+€ 23.36712 maanden +7,9%
+€ 11.93712 mnd vs. NL +4,0%
mr. P.S. Gerbrandystraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.393 voor mr. P.S. Gerbrandystraat 22 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

mr. P.S. Gerbrandystraat 22 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.414. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 318.393.

Verwachte verkoopprijs mr. P.S. Gerbrandystraat 22
€ 325.414[ € 308.970 – € 341.492 ]
Verkoper houdt over€ 320.584−€ 4.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.072+€ 8.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

mr. P.S. Gerbrandystraat 22 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.709 per m².

Verwachte vraagprijs mr. P.S. Gerbrandystraat 22
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 311.524[ € 295.948 – € 327.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.709[ € 2.573 – € 2.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor mr. P.S. Gerbrandystraat 22 adviseren wij in een bod van € 325.414, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 311.524 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.393+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.414+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.685+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

mr. P.S. Gerbrandystraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 311.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor mr. P.S. Gerbrandystraat 22 in Sneek bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 318.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.557
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over mr. P.S. Gerbrandystraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.393
Verwachte verkoopprijs€ 325.414
Verwachte vraagprijs€ 311.524
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerben Oppewalstrjitte 25, 8603EJ Sneek
Gerben Oppewalstrjitte 25
1993 · 115 m²
€ 442.041
Straatbeeld van Master Keulenstrjitte 53, 8603EL Sneek
Master Keulenstrjitte 53
1994 · 130 m²
€ 434.616
Straatbeeld van Trêd 101, 8603DZ Sneek
Trêd 101
1996 · 132 m²
€ 481.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.393 is mr. P.S. Gerbrandystraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Zwetteplan. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over mr. P.S. Gerbrandystraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van mr. P.S. Gerbrandystraat 22 in Sneek.

Wat is mr. P.S. Gerbrandystraat 22 in Sneek waard?
mr. P.S. Gerbrandystraat 22 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.393 (bandbreedte € 280.186 – € 356.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van mr. P.S. Gerbrandystraat 22 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van mr. P.S. Gerbrandystraat 22 in Sneek is in oktober 2026 € 311.524 (bandbreedte € 295.948 – € 327.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.769.
Hoeveel moet ik overbieden op mr. P.S. Gerbrandystraat 22 in Sneek?
Voor mr. P.S. Gerbrandystraat 22 adviseren wij een bod van € 325.414 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van mr. P.S. Gerbrandystraat 22 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van mr. P.S. Gerbrandystraat 22 in Sneek bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.557 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van mr. P.S. Gerbrandystraat 22 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van mr. P.S. Gerbrandystraat 22 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van mr. P.S. Gerbrandystraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van mr. P.S. Gerbrandystraat 22 ligt rond € 318.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van mr. P.S. Gerbrandystraat 22?
Huishoudens in de buurt van mr. P.S. Gerbrandystraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.