Huiswaardemeter
Straatbeeld van Master Keulenstrjitte 53, 8603EL Sneek

Woningwaarde Master Keulenstrjitte 53

8603EL Sneek

Te koop
130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.616
+7,2%
[ € 382.462 – € 486.770 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 427.500[ € 406.125 – € 448.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.720[ € 421.558 – € 465.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Keulenstrjitte 53 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 434.616 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.752Sinds juli +0,6%
+€ 29.25412 maanden +7,2%
+€ 14.93612 mnd vs. NL +3,7%
Master Keulenstrjitte 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.616 voor Master Keulenstrjitte 53 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Keulenstrjitte 53 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.720. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 434.616.

Verwachte verkoopprijs Master Keulenstrjitte 53
€ 442.720[ € 421.558 – € 465.932 ]
Verkoper houdt over€ 436.600−€ 6.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.724+€ 11.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.600

Wat is de vraagprijs?

Master Keulenstrjitte 53 in Sneek staat in te koop voor € 427.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.288 per m².

Vraagprijs Master Keulenstrjitte 53
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 427.500[ € 406.125 – € 448.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.288[ € 3.124 – € 3.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 567.500[ € 427.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Keulenstrjitte 53 adviseren wij in een bod van € 442.720, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 427.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.616+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.720+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.856+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Keulenstrjitte 53 zal in bij een vraagprijs van € 427.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Keulenstrjitte 53 in Sneek bedragen € 2.235 per maand bij een woningwaarde van € 434.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Keulenstrjitte 53

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.616
Verwachte verkoopprijs€ 442.720
Vraagprijs€ 427.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerben Oppewalstrjitte 25, 8603EJ Sneek
Gerben Oppewalstrjitte 25
1993 · 115 m²
€ 442.041
Straatbeeld van Fiem 38, 8603DG Sneek
Fiem 38
1979 · 168 m²
€ 430.383
Straatbeeld van de Eker 15, 8604VA Sneek
de Eker 15
1993 · 135 m²
€ 453.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.616 zit Master Keulenstrjitte 53 in het middensegment van Zwetteplan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Master Keulenstrjitte 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Keulenstrjitte 53 in Sneek.

Wat is Master Keulenstrjitte 53 in Sneek waard?
Master Keulenstrjitte 53 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.616 (bandbreedte € 382.462 – € 486.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de vraagprijs van Master Keulenstrjitte 53 in Sneek?
Master Keulenstrjitte 53 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 427.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Master Keulenstrjitte 53 in Sneek?
Voor Master Keulenstrjitte 53 adviseren wij een bod van € 442.720 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master Keulenstrjitte 53 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Master Keulenstrjitte 53 in Sneek bedragen € 2.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master Keulenstrjitte 53 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master Keulenstrjitte 53 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Keulenstrjitte 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Master Keulenstrjitte 53 ligt rond € 434.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master Keulenstrjitte 53?
Huishoudens in de buurt van Master Keulenstrjitte 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.