Huiswaardemeter

Woningwaarde Trêd 101

8603DZ Sneek

Te koop
132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.675
+7,2%
[ € 436.194 – € 555.156 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.917[ € 482.203 – € 532.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Trêd 101 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 495.675 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.138Sinds juli +0,6%
+€ 33.36412 maanden +7,2%
+€ 17.03512 mnd vs. NL +3,7%
Trêd 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.675 voor Trêd 101 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trêd 101 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.917. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 495.675.

Verwachte verkoopprijs Trêd 101
€ 504.917[ € 482.203 – € 532.961 ]
Verkoper houdt over€ 498.113−€ 6.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.165+€ 12.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.113

Wat is de vraagprijs?

Trêd 101 in Sneek staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Vraagprijs Trêd 101
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.519 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 567.500[ € 427.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trêd 101 adviseren wij in een bod van € 504.917, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.675+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.917+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.163+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trêd 101 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trêd 101 in Sneek bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 495.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trêd 101

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.675
Verwachte verkoopprijs€ 504.917
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Master Keulenstrjitte 53, 8603EL Sneek
Master Keulenstrjitte 53
1994 · 130 m²
€ 434.616
Straatbeeld van Gerben Oppewalstrjitte 25, 8603EJ Sneek
Gerben Oppewalstrjitte 25
1993 · 115 m²
€ 442.041
Straatbeeld van Fiem 38, 8603DG Sneek
Fiem 38
1979 · 168 m²
€ 430.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.675 ligt Trêd 101 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwetteplan. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Trêd 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trêd 101 in Sneek.

Wat is Trêd 101 in Sneek waard?
Trêd 101 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.675 (bandbreedte € 436.194 – € 555.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de vraagprijs van Trêd 101 in Sneek?
Trêd 101 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Trêd 101 in Sneek?
Voor Trêd 101 adviseren wij een bod van € 504.917 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trêd 101 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Trêd 101 in Sneek bedragen € 2.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trêd 101 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trêd 101 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trêd 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Trêd 101 ligt rond € 495.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trêd 101?
Huishoudens in de buurt van Trêd 101 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.