Huiswaardemeter

Woningwaarde Palm 4

8603DA Sneek

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.379
+7,9%
[ € 287.214 – € 365.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.228[ € 303.267 – € 335.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.690[ € 316.914 – € 350.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Palm 4 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.379 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.067Sinds september +0,6%
+€ 23.95312 maanden +7,9%
+€ 12.23712 mnd vs. NL +4,0%
Palm 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.379 voor Palm 4 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palm 4 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.690. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.379.

Verwachte verkoopprijs Palm 4
€ 333.690[ € 316.914 – € 350.273 ]
Verkoper houdt over€ 328.769−€ 4.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.514+€ 8.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palm 4 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.800 per m².

Verwachte vraagprijs Palm 4
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 319.228[ € 303.267 – € 335.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.800[ € 2.660 – € 2.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palm 4 adviseren wij in een bod van € 333.690, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.228 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.379+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.690+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.375+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palm 4 zal in bij een vraagprijs van € 319.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palm 4 in Sneek bedragen € 1.693 per maand bij een woningwaarde van € 326.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palm 4

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.379
Verwachte verkoopprijs€ 333.690
Verwachte vraagprijs€ 319.228
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerben Oppewalstrjitte 25, 8603EJ Sneek
Gerben Oppewalstrjitte 25
1993 · 115 m²
€ 442.041
Straatbeeld van Master Keulenstrjitte 53, 8603EL Sneek
Master Keulenstrjitte 53
1994 · 130 m²
€ 434.616
Straatbeeld van Trêd 101, 8603DZ Sneek
Trêd 101
1996 · 132 m²
€ 481.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.379 is Palm 4 een van de meer betaalbare woningen in Zwetteplan. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Palm 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palm 4 in Sneek.

Wat is Palm 4 in Sneek waard?
Palm 4 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.379 (bandbreedte € 287.214 – € 365.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palm 4 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Palm 4 in Sneek is in oktober 2026 € 319.228 (bandbreedte € 303.267 – € 335.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Palm 4 in Sneek?
Voor Palm 4 adviseren wij een bod van € 333.690 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palm 4 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Palm 4 in Sneek bedragen € 1.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palm 4 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palm 4 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palm 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Palm 4 ligt rond € 326.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palm 4?
Huishoudens in de buurt van Palm 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.