Huiswaardemeter

Woningwaarde Mansel 3

8603DP Sneek

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.340
+7,9%
[ € 308.299 – € 392.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.949[ € 325.802 – € 360.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.890[ € 339.811 – € 375.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Mansel 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.340 (€ 2.467 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.218Sinds september +0,6%
+€ 25.71112 maanden +7,9%
+€ 13.13412 mnd vs. NL +4,0%
Mansel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.340 voor Mansel 3 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mansel 3 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.890. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.340.

Verwachte verkoopprijs Mansel 3
€ 357.890[ € 339.811 – € 375.580 ]
Verkoper houdt over€ 352.703−€ 5.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.198+€ 9.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mansel 3 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.415 per m².

Verwachte vraagprijs Mansel 3
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 342.949[ € 325.802 – € 360.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.415[ € 2.294 – € 2.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mansel 3 adviseren wij in een bod van € 357.890, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.949 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.340+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.890+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.785+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mansel 3 zal in bij een vraagprijs van € 342.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mansel 3 in Sneek bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 350.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mansel 3

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.340
Verwachte verkoopprijs€ 357.890
Verwachte vraagprijs€ 342.949
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koos Gaastrastrjitte 8, 8603EH Sneek
Koos Gaastrastrjitte 8
1992 · 152 m²
€ 455.936
Straatbeeld van Jellen 2, 8603DK Sneek
Jellen 2
1977 · 164 m²
€ 501.727
Straatbeeld van Fiem 38, 8603DG Sneek
Fiem 38
1979 · 168 m²
€ 430.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.340 is Mansel 3 een van de meer betaalbare woningen in Zwetteplan. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mansel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mansel 3 in Sneek.

Wat is Mansel 3 in Sneek waard?
Mansel 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.340 (bandbreedte € 308.299 – € 392.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mansel 3 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Mansel 3 in Sneek is in oktober 2026 € 342.949 (bandbreedte € 325.802 – € 360.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Mansel 3 in Sneek?
Voor Mansel 3 adviseren wij een bod van € 357.890 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mansel 3 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Mansel 3 in Sneek bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mansel 3 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mansel 3 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 25.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mansel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Mansel 3 ligt rond € 350.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mansel 3?
Huishoudens in de buurt van Mansel 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.