Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mansel 83, 8603DX Sneek

Woningwaarde Mansel 83

8603DX Sneek

Te koop
161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.389
+7,9%
[ € 479.942 – € 610.836 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.083[ € 528.580 – € 584.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Mansel 83 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.389 (€ 3.388 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.453Sinds september +0,6%
+€ 40.02512 maanden +7,9%
+€ 20.44712 mnd vs. NL +4,0%
Mansel 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.389 voor Mansel 83 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mansel 83 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.083. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 545.389.

Verwachte verkoopprijs Mansel 83
€ 556.083[ € 528.580 – € 584.220 ]
Verkoper houdt over€ 548.716−€ 7.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.355+€ 13.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.716

Wat is de vraagprijs?

Mansel 83 in Sneek staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Vraagprijs Mansel 83
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mansel 83 adviseren wij in een bod van € 556.083, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.389+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.083+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.887+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mansel 83 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mansel 83 in Sneek bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 545.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.667
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mansel 83

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.389
Verwachte verkoopprijs€ 556.083
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koos Gaastrastrjitte 8, 8603EH Sneek
Koos Gaastrastrjitte 8
1992 · 152 m²
€ 455.936
Straatbeeld van Jellen 2, 8603DK Sneek
Jellen 2
1977 · 164 m²
€ 501.727
Straatbeeld van Fiem 38, 8603DG Sneek
Fiem 38
1979 · 168 m²
€ 430.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mansel 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.389 duidelijk in het hogere segment van Zwetteplan. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mansel 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mansel 83 in Sneek.

Wat is Mansel 83 in Sneek waard?
Mansel 83 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.389 (bandbreedte € 479.942 – € 610.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de vraagprijs van Mansel 83 in Sneek?
Mansel 83 in Sneek staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Mansel 83 in Sneek?
Voor Mansel 83 adviseren wij een bod van € 556.083 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mansel 83 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Mansel 83 in Sneek bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.667 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mansel 83 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mansel 83 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 40.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mansel 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Mansel 83 ligt rond € 545.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mansel 83?
Huishoudens in de buurt van Mansel 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.