Huiswaardemeter

Woningwaarde mr. P.J. Oudstraat 11

8603EA Sneek

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.254
+7,9%
[ € 363.664 – € 462.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.554[ € 385.276 – € 425.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.101[ € 399.916 – € 442.014 ]

Wat is mijn huis waard?

mr. P.J. Oudstraat 11 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.254 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.617Sinds september +0,6%
+€ 30.32812 maanden +7,9%
+€ 15.49312 mnd vs. NL +4,0%
mr. P.J. Oudstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.254 voor mr. P.J. Oudstraat 11 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

mr. P.J. Oudstraat 11 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.101. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 413.254.

Verwachte verkoopprijs mr. P.J. Oudstraat 11
€ 421.101[ € 399.916 – € 442.014 ]
Verkoper houdt over€ 415.219−€ 5.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.673+€ 10.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

mr. P.J. Oudstraat 11 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs mr. P.J. Oudstraat 11
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 405.554[ € 385.276 – € 425.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.350 – € 3.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor mr. P.J. Oudstraat 11 adviseren wij in een bod van € 421.101, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 405.554 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.254+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.101+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.156+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

mr. P.J. Oudstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 405.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor mr. P.J. Oudstraat 11 in Sneek bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 413.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over mr. P.J. Oudstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.254
Verwachte verkoopprijs€ 421.101
Verwachte vraagprijs€ 405.554
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerben Oppewalstrjitte 25, 8603EJ Sneek
Gerben Oppewalstrjitte 25
1993 · 115 m²
€ 442.041
Straatbeeld van Master Keulenstrjitte 53, 8603EL Sneek
Master Keulenstrjitte 53
1994 · 130 m²
€ 434.616
Straatbeeld van Trêd 101, 8603DZ Sneek
Trêd 101
1996 · 132 m²
€ 481.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

mr. P.J. Oudstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.254 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwetteplan willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over mr. P.J. Oudstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van mr. P.J. Oudstraat 11 in Sneek.

Wat is mr. P.J. Oudstraat 11 in Sneek waard?
mr. P.J. Oudstraat 11 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.254 (bandbreedte € 363.664 – € 462.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van mr. P.J. Oudstraat 11 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van mr. P.J. Oudstraat 11 in Sneek is in oktober 2026 € 405.554 (bandbreedte € 385.276 – € 425.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.594.
Hoeveel moet ik overbieden op mr. P.J. Oudstraat 11 in Sneek?
Voor mr. P.J. Oudstraat 11 adviseren wij een bod van € 421.101 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van mr. P.J. Oudstraat 11 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van mr. P.J. Oudstraat 11 in Sneek bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van mr. P.J. Oudstraat 11 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van mr. P.J. Oudstraat 11 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 30.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van mr. P.J. Oudstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van mr. P.J. Oudstraat 11 ligt rond € 413.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van mr. P.J. Oudstraat 11?
Huishoudens in de buurt van mr. P.J. Oudstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.