Huiswaardemeter

Woningwaarde Ype Johannesstraat 46

8603GB Sneek

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.522
+7,9%
[ € 438.699 – € 558.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.400[ € 463.980 – € 512.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.854[ € 483.003 – € 533.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Ype Johannesstraat 46 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.522 (€ 4.154 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.156Sinds september +0,6%
+€ 36.58612 maanden +7,9%
+€ 18.69012 mnd vs. NL +4,0%
Ype Johannesstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.522 voor Ype Johannesstraat 46 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ype Johannesstraat 46 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.854. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 498.522.

Verwachte verkoopprijs Ype Johannesstraat 46
€ 508.854[ € 483.003 – € 533.846 ]
Verkoper houdt over€ 502.007−€ 6.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.181+€ 12.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ype Johannesstraat 46 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.070 per m².

Verwachte vraagprijs Ype Johannesstraat 46
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 488.400[ € 463.980 – € 512.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.070[ € 3.867 – € 4.274 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ype Johannesstraat 46 adviseren wij in een bod van € 508.854, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 488.400 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.522+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.854+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.297+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ype Johannesstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 488.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ype Johannesstraat 46 in Sneek bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 498.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ype Johannesstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.522
Verwachte verkoopprijs€ 508.854
Verwachte vraagprijs€ 488.400
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLoënga
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loënga besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.450 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Loënga

Loënga biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

71,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ype Johannesstraat 56, 8603GB Sneek
Ype Johannesstraat 56
2017 · 131 m²
€ 505.164
Straatbeeld van Noardwei 12, 8603GA Sneek
Noardwei 12
2021 · 170 m²
€ 650.932
Straatbeeld van Quirijn de Blaustraat 33-603, 8607BR Sneek
Quirijn de Blaustraat 33-603
2012 · 110 m²
€ 383.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.522 is Ype Johannesstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in Loënga. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ype Johannesstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ype Johannesstraat 46 in Sneek.

Wat is Ype Johannesstraat 46 in Sneek waard?
Ype Johannesstraat 46 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.522 (bandbreedte € 438.699 – € 558.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loënga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ype Johannesstraat 46 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Ype Johannesstraat 46 in Sneek is in oktober 2026 € 488.400 (bandbreedte € 463.980 – € 512.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Ype Johannesstraat 46 in Sneek?
Voor Ype Johannesstraat 46 adviseren wij een bod van € 508.854 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ype Johannesstraat 46 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Ype Johannesstraat 46 in Sneek bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ype Johannesstraat 46 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ype Johannesstraat 46 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 36.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ype Johannesstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loënga is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Ype Johannesstraat 46 ligt rond € 498.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ype Johannesstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Ype Johannesstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loënga heeft 42% van de woningen zonnepanelen.