Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikstraat 8

8603VV Sneek

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.328
+7,9%
[ € 283.649 – € 361.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.332[ € 299.565 – € 331.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.480[ € 312.746 – € 345.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikstraat 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.328 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.041Sinds september +0,6%
+€ 23.65512 maanden +7,9%
+€ 12.08412 mnd vs. NL +4,0%
Monnikstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.328 voor Monnikstraat 8 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikstraat 8 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.480. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.328.

Verwachte verkoopprijs Monnikstraat 8
€ 329.480[ € 312.746 – € 345.667 ]
Verkoper houdt over€ 324.606−€ 4.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.220+€ 8.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikstraat 8 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikstraat 8
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 315.332[ € 299.565 – € 331.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.187 – € 3.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikstraat 8 adviseren wij in een bod van € 329.480, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.332 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.328+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.480+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.954+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 315.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikstraat 8 in Sneek bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 322.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.328
Verwachte verkoopprijs€ 329.480
Verwachte vraagprijs€ 315.332
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 33, 8603AJ Sneek
Kapelstraat 33
1932 · 101 m²
€ 300.142
Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Straatbeeld van Schaepmanstraat 13, 8603AW Sneek
Schaepmanstraat 13
1939 · 136 m²
€ 372.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.328 zit Monnikstraat 8 in het middensegment van Noordoosthoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monnikstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikstraat 8 in Sneek.

Wat is Monnikstraat 8 in Sneek waard?
Monnikstraat 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.328 (bandbreedte € 283.649 – € 361.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikstraat 8 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Monnikstraat 8 in Sneek is in oktober 2026 € 315.332 (bandbreedte € 299.565 – € 331.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikstraat 8 in Sneek?
Voor Monnikstraat 8 adviseren wij een bod van € 329.480 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikstraat 8 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikstraat 8 in Sneek bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikstraat 8 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikstraat 8 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Monnikstraat 8 ligt rond € 322.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Monnikstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.