Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 5

8603XA Sneek

Te koop
130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.475
+7,2%
[ € 265.298 – € 337.652 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 294.906[ € 280.161 – € 309.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.109[ € 292.768 – € 323.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 5 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 301.475 (€ 2.319 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.909Sinds juli +0,6%
+€ 20.29312 maanden +7,2%
+€ 10.36212 mnd vs. NL +3,7%
Parallelweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.475 voor Parallelweg 5 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 5 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.109. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.475.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 5
€ 308.109[ € 292.768 – € 323.585 ]
Verkoper houdt over€ 303.470−€ 4.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.421+€ 8.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.470

Wat is de vraagprijs?

Parallelweg 5 in Sneek staat in te koop voor € 294.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.269 per m².

Vraagprijs Parallelweg 5
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 294.906[ € 280.161 – € 309.651 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.269[ € 2.155 – € 2.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 338.000[ € 250.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 5 adviseren wij in een bod van € 308.109, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 294.906 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.475+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.109+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.514+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 294.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 5 in Sneek bedragen € 1.573 per maand bij een woningwaarde van € 301.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.474
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.475
Verwachte verkoopprijs€ 308.109
Vraagprijs€ 294.906
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanstraat 13, 8603AW Sneek
Schaepmanstraat 13
1939 · 136 m²
€ 372.846
Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Straatbeeld van Gysbert Japiksstraat 28, 8602AD Sneek
Gysbert Japiksstraat 28
1933 · 114 m²
€ 359.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.475 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordoosthoek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 5 in Sneek.

Wat is Parallelweg 5 in Sneek waard?
Parallelweg 5 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.475 (bandbreedte € 265.298 – € 337.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de vraagprijs van Parallelweg 5 in Sneek?
Parallelweg 5 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 294.906. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 5 in Sneek?
Voor Parallelweg 5 adviseren wij een bod van € 308.109 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 5 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 5 in Sneek bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.474 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 5 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 5 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 5 ligt rond € 301.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 5?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.