Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 37

8603XB Sneek

121 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.499
+7,9%
[ € 371.799 – € 473.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.459[ € 393.736 – € 435.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.695[ € 409.092 – € 452.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 37 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.499 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.675Sinds september +0,6%
+€ 31.00712 maanden +7,9%
+€ 15.84012 mnd vs. NL +4,0%
Parallelweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.499 voor Parallelweg 37 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 37 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.695. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 422.499.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 37
€ 430.695[ € 409.092 – € 452.154 ]
Verkoper houdt over€ 424.707−€ 5.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.459+€ 10.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 37 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 37
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 414.459[ € 393.736 – € 435.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 366.571[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 37 adviseren wij in een bod van € 430.695, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 414.459 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.499+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.695+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.230+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 414.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 37 in Sneek bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 422.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.499
Verwachte verkoopprijs€ 430.695
Verwachte vraagprijs€ 414.459
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Straatbeeld van Kapelstraat 33, 8603AJ Sneek
Kapelstraat 33
1932 · 101 m²
€ 300.142
Straatbeeld van Schaepmanstraat 13, 8603AW Sneek
Schaepmanstraat 13
1939 · 136 m²
€ 372.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 422.499 duidelijk in het hogere segment van Noordoosthoek. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 37 in Sneek.

Wat is Parallelweg 37 in Sneek waard?
Parallelweg 37 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.499 (bandbreedte € 371.799 – € 473.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 37 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 37 in Sneek is in oktober 2026 € 414.459 (bandbreedte € 393.736 – € 435.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 37 in Sneek?
Voor Parallelweg 37 adviseren wij een bod van € 430.695 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 37 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 37 in Sneek bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 37 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 37 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 37 ligt rond € 422.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 37?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.