Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 39

8603XB Sneek

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.304
+7,9%
[ € 356.668 – € 453.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.835[ € 393.454 – € 434.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 39 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.304 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.566Sinds september +0,6%
+€ 29.74512 maanden +7,9%
+€ 15.19512 mnd vs. NL +4,0%
Parallelweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.304 voor Parallelweg 39 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 39 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.835. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.304.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 39
€ 413.835[ € 393.454 – € 434.870 ]
Verkoper houdt over€ 408.033−€ 5.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.262+€ 10.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 39 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 39
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 39 adviseren wij in een bod van € 413.835, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.304+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.835+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.527+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 39 in Sneek bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 405.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.304
Verwachte verkoopprijs€ 413.835
Verwachte vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Straatbeeld van Kapelstraat 33, 8603AJ Sneek
Kapelstraat 33
1932 · 101 m²
€ 300.142
Straatbeeld van Schaepmanstraat 13, 8603AW Sneek
Schaepmanstraat 13
1939 · 136 m²
€ 372.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 405.304 duidelijk in het hogere segment van Noordoosthoek. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 39 in Sneek.

Wat is Parallelweg 39 in Sneek waard?
Parallelweg 39 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.304 (bandbreedte € 356.668 – € 453.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 39 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 39 in Sneek is in oktober 2026 € 399.000 (bandbreedte € 379.050 – € 418.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 39 in Sneek?
Voor Parallelweg 39 adviseren wij een bod van € 413.835 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 39 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 39 in Sneek bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 39 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 39 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 39 ligt rond € 405.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 39?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.