Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 17

8603XD Sneek

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.107
+7,9%
[ € 173.454 – € 220.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.342[ € 182.725 – € 201.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.990[ € 191.861 – € 212.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 17 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.107 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.248Sinds september +0,6%
+€ 14.46512 maanden +7,9%
+€ 7.38912 mnd vs. NL +4,0%
Kloosterhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.107 voor Kloosterhof 17 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 17 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.990. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 197.107.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 17
€ 201.990[ € 191.861 – € 212.057 ]
Verkoper houdt over€ 198.518−€ 3.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.180+€ 6.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 17 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 17
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 192.342[ € 182.725 – € 201.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.748[ € 2.610 – € 2.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 17 adviseren wij in een bod van € 201.990, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 192.342 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.107+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.990+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.090+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 192.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 17 in Sneek bedragen € 1.040 per maand bij een woningwaarde van € 197.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 964
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.107
Verwachte verkoopprijs€ 201.990
Verwachte vraagprijs€ 192.342
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Straatbeeld van Kapelstraat 33, 8603AJ Sneek
Kapelstraat 33
1932 · 101 m²
€ 300.142
Straatbeeld van Schaepmanstraat 13, 8603AW Sneek
Schaepmanstraat 13
1939 · 136 m²
€ 372.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.107 is Kloosterhof 17 een van de meer betaalbare woningen in Noordoosthoek. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 17 in Sneek.

Wat is Kloosterhof 17 in Sneek waard?
Kloosterhof 17 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.107 (bandbreedte € 173.454 – € 220.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 17 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 17 in Sneek is in oktober 2026 € 192.342 (bandbreedte € 182.725 – € 201.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 17 in Sneek?
Voor Kloosterhof 17 adviseren wij een bod van € 201.990 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 17 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 17 in Sneek bedragen € 1.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 964 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 17 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 17 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 14.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 17 ligt rond € 197.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 17?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.