Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 10

8603XE Sneek

169 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 1.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.213
+7,9%
[ € 272.107 – € 346.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.564[ € 287.436 – € 317.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.008[ € 300.083 – € 331.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.213 (€ 1.830 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.958Sinds september +0,6%
+€ 22.69312 maanden +7,9%
+€ 11.59312 mnd vs. NL +4,0%
Kloosterhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.213 voor Kloosterhof 10 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 10 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.008. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.213.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 10
€ 316.008[ € 300.083 – € 331.670 ]
Verkoper houdt over€ 311.282−€ 4.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.478+€ 8.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 10 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.790 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 10
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 302.564[ € 287.436 – € 317.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.790[ € 1.701 – € 1.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 10 adviseren wij in een bod van € 316.008, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 302.564 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.213+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.008+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.808+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 302.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 10 in Sneek bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 309.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.213
Verwachte verkoopprijs€ 316.008
Verwachte vraagprijs€ 302.564
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fiem 38, 8603DG Sneek
Fiem 38
1979 · 168 m²
€ 430.383
Straatbeeld van Molenkrite 5, 8608XL Sneek
Molenkrite 5
1980 · 156 m²
€ 443.447
Straatbeeld van Jellen 2, 8603DK Sneek
Jellen 2
1977 · 164 m²
€ 501.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.213 zit Kloosterhof 10 in het middensegment van Noordoosthoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 10 in Sneek.

Wat is Kloosterhof 10 in Sneek waard?
Kloosterhof 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.213 (bandbreedte € 272.107 – € 346.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 10 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 10 in Sneek is in oktober 2026 € 302.564 (bandbreedte € 287.436 – € 317.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 10 in Sneek?
Voor Kloosterhof 10 adviseren wij een bod van € 316.008 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 10 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 10 in Sneek bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 10 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 10 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 10 ligt rond € 309.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 10?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.