Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 27

8603XG Sneek

121 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.267
+7,9%
[ € 277.435 – € 353.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.575[ € 293.146 – € 324.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.104[ € 305.751 – € 337.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 27 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.267 (€ 2.606 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.996Sinds september +0,6%
+€ 23.13712 maanden +7,9%
+€ 11.82012 mnd vs. NL +4,0%
Kloosterstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.267 voor Kloosterstraat 27 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 27 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.104. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.267.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 27
€ 322.104[ € 305.751 – € 337.936 ]
Verkoper houdt over€ 317.311−€ 4.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.696+€ 8.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 27 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.550 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 27
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 308.575[ € 293.146 – € 324.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.550[ € 2.423 – € 2.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 27 adviseren wij in een bod van € 322.104, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 308.575 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.267+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.104+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.209+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 308.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 27 in Sneek bedragen € 1.640 per maand bij een woningwaarde van € 315.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.267
Verwachte verkoopprijs€ 322.104
Verwachte vraagprijs€ 308.575
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Straatbeeld van Kapelstraat 33, 8603AJ Sneek
Kapelstraat 33
1932 · 101 m²
€ 300.142
Straatbeeld van Schaepmanstraat 13, 8603AW Sneek
Schaepmanstraat 13
1939 · 136 m²
€ 372.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.267 zit Kloosterstraat 27 in het middensegment van Noordoosthoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 27 in Sneek.

Wat is Kloosterstraat 27 in Sneek waard?
Kloosterstraat 27 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.267 (bandbreedte € 277.435 – € 353.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 27 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 27 in Sneek is in oktober 2026 € 308.575 (bandbreedte € 293.146 – € 324.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 27 in Sneek?
Voor Kloosterstraat 27 adviseren wij een bod van € 322.104 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 27 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 27 in Sneek bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 27 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 27 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 27 ligt rond € 315.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.