Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 20

8603XH Sneek

Te koop
153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.222
+7,2%
[ € 358.355 – € 456.089 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.500[ € 378.575 – € 418.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.183[ € 393.718 – € 435.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 20 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.222 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.578Sinds juli +0,6%
+€ 27.41012 maanden +7,2%
+€ 13.99512 mnd vs. NL +3,7%
Kloosterstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.222 voor Kloosterstraat 20 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 20 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.183. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 407.222.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 20
€ 416.183[ € 393.718 – € 435.162 ]
Verkoper houdt over€ 410.355−€ 5.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.657+€ 10.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.355

Wat is de vraagprijs?

Kloosterstraat 20 in Sneek staat in te koop voor € 398.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Vraagprijs Kloosterstraat 20
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 398.500[ € 378.575 – € 418.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.474 – € 2.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 338.000[ € 250.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 20 adviseren wij in een bod van € 416.183, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 398.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.222+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.183+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.992+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 398.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 20 in Sneek bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 407.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.222
Verwachte verkoopprijs€ 416.183
Vraagprijs€ 398.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Julianapark 5, 8601GJ Sneek
Prinses Julianapark 5
1901 · 245 m²
€ 689.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.222 duidelijk in het hogere segment van Noordoosthoek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 20 in Sneek.

Wat is Kloosterstraat 20 in Sneek waard?
Kloosterstraat 20 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.222 (bandbreedte € 358.355 – € 456.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de vraagprijs van Kloosterstraat 20 in Sneek?
Kloosterstraat 20 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 398.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 20 in Sneek?
Voor Kloosterstraat 20 adviseren wij een bod van € 416.183 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 20 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 20 in Sneek bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 20 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 20 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 20 ligt rond € 407.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.