Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 13

8603XK Sneek

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 3.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.343
+7,9%
[ € 306.542 – € 390.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.707[ € 323.672 – € 357.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.150[ € 338.237 – € 373.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 13 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.343 (€ 3.870 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.206Sinds september +0,6%
+€ 25.56512 maanden +7,9%
+€ 13.06012 mnd vs. NL +4,0%
Schoolstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.343 voor Schoolstraat 13 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 13 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.150. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.343.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 13
€ 356.150[ € 338.237 – € 373.840 ]
Verkoper houdt over€ 350.982−€ 5.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.423+€ 9.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 13 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 13
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 340.707[ € 323.672 – € 357.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.786[ € 3.596 – € 3.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 13 adviseren wij in een bod van € 356.150, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.707 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.343+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.150+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.958+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 340.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 13 in Sneek bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 348.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.343
Verwachte verkoopprijs€ 356.150
Verwachte vraagprijs€ 340.707
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Straatbeeld van Kapelstraat 33, 8603AJ Sneek
Kapelstraat 33
1932 · 101 m²
€ 300.142
Straatbeeld van 3e Woudstraat 34, 8606CP Sneek
3e Woudstraat 34
1911 · 84 m²
€ 255.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.343 ligt Schoolstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordoosthoek. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 13 in Sneek.

Wat is Schoolstraat 13 in Sneek waard?
Schoolstraat 13 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.343 (bandbreedte € 306.542 – € 390.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 13 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 13 in Sneek is in oktober 2026 € 340.707 (bandbreedte € 323.672 – € 357.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 13 in Sneek?
Voor Schoolstraat 13 adviseren wij een bod van € 356.150 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 13 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 13 in Sneek bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 13 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 13 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 25.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 13 ligt rond € 348.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.