Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 17

8603XK Sneek

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.591
+7,9%
[ € 354.280 – € 450.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.731[ € 374.994 – € 414.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.450[ € 389.994 – € 431.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 17 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.591 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.549Sinds september +0,6%
+€ 29.54612 maanden +7,9%
+€ 15.09412 mnd vs. NL +4,0%
Schoolstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.591 voor Schoolstraat 17 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 17 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.450. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 402.591.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 17
€ 411.450[ € 389.994 – € 431.047 ]
Verkoper houdt over€ 405.674−€ 5.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.829+€ 10.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 17 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.556 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 17
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 394.731[ € 374.994 – € 414.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.556[ € 3.378 – € 3.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 17 adviseren wij in een bod van € 411.450, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 394.731 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.591+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.450+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.023+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 394.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 17 in Sneek bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 402.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.591
Verwachte verkoopprijs€ 411.450
Verwachte vraagprijs€ 394.731
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Straatbeeld van Kapelstraat 33, 8603AJ Sneek
Kapelstraat 33
1932 · 101 m²
€ 300.142
Straatbeeld van 3e Woudstraat 34, 8606CP Sneek
3e Woudstraat 34
1911 · 84 m²
€ 255.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 402.591 duidelijk in het hogere segment van Noordoosthoek. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 17 in Sneek.

Wat is Schoolstraat 17 in Sneek waard?
Schoolstraat 17 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.591 (bandbreedte € 354.280 – € 450.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Sneek is in oktober 2026 € 394.731 (bandbreedte € 374.994 – € 414.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 17 in Sneek?
Voor Schoolstraat 17 adviseren wij een bod van € 411.450 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 17 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 17 in Sneek bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 17 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 17 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 17 ligt rond € 402.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.