Huiswaardemeter

Woningwaarde Looxmastraat 44

8603XT Sneek

Te koop
81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.950
+7,2%
[ € 247.236 – € 314.664 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.534[ € 272.484 – € 301.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Looxmastraat 44 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 280.950 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.779Sinds juli +0,6%
+€ 18.91112 maanden +7,2%
+€ 9.65612 mnd vs. NL +3,7%
Looxmastraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.950 voor Looxmastraat 44 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looxmastraat 44 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.534. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.950.

Verwachte verkoopprijs Looxmastraat 44
€ 287.534[ € 272.484 – € 301.166 ]
Verkoper houdt over€ 283.121−€ 4.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.435+€ 7.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.121

Wat is de vraagprijs?

Looxmastraat 44 in Sneek staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Vraagprijs Looxmastraat 44
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 338.000[ € 250.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looxmastraat 44 adviseren wij in een bod van € 287.534, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.950+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.534+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.911+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looxmastraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looxmastraat 44 in Sneek bedragen € 1.459 per maand bij een woningwaarde van € 280.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.374
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looxmastraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.950
Verwachte verkoopprijs€ 287.534
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fiifgeawei 23, 8626GA Offingawier
Fiifgeawei 23
1869 · 137 m²
€ 843.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looxmastraat 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.950 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordoosthoek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Looxmastraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looxmastraat 44 in Sneek.

Wat is Looxmastraat 44 in Sneek waard?
Looxmastraat 44 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.950 (bandbreedte € 247.236 – € 314.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de vraagprijs van Looxmastraat 44 in Sneek?
Looxmastraat 44 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Looxmastraat 44 in Sneek?
Voor Looxmastraat 44 adviseren wij een bod van € 287.534 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looxmastraat 44 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Looxmastraat 44 in Sneek bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.374 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looxmastraat 44 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looxmastraat 44 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 18.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looxmastraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Looxmastraat 44 ligt rond € 280.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looxmastraat 44?
Huishoudens in de buurt van Looxmastraat 44 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.