Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpstraat 23

8603XX Sneek

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.484
+7,9%
[ € 282.906 – € 360.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.706[ € 298.971 – € 330.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.408[ € 311.827 – € 344.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 23 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.484 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.036Sinds september +0,6%
+€ 23.59312 maanden +7,9%
+€ 12.05212 mnd vs. NL +4,0%
Tulpstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.484 voor Tulpstraat 23 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 23 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.408. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.484.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 23
€ 328.408[ € 311.827 – € 344.650 ]
Verkoper houdt over€ 323.546−€ 4.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.126+€ 8.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpstraat 23 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.617 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpstraat 23
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 314.706[ € 298.971 – € 330.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.617[ € 3.436 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 23 adviseren wij in een bod van € 328.408, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 314.706 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.484+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.408+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.828+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 314.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 23 in Sneek bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 321.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.572
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.484
Verwachte verkoopprijs€ 328.408
Verwachte vraagprijs€ 314.706
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Straatbeeld van Jancko Douwamastraat 41e, 8602BK Sneek
Jancko Douwamastraat 41e
2001 · 105 m²
€ 325.412
Straatbeeld van De Potten 56, 8626GG Offingawier
De Potten 56
2009 · 138 m²
€ 632.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.484 zit Tulpstraat 23 in het middensegment van Noordoosthoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 23 in Sneek.

Wat is Tulpstraat 23 in Sneek waard?
Tulpstraat 23 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.484 (bandbreedte € 282.906 – € 360.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpstraat 23 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Tulpstraat 23 in Sneek is in oktober 2026 € 314.706 (bandbreedte € 298.971 – € 330.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 23 in Sneek?
Voor Tulpstraat 23 adviseren wij een bod van € 328.408 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 23 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 23 in Sneek bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.572 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 23 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 23 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 23 ligt rond € 321.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.