Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpstraat 25

8603XX Sneek

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.845
+7,0%
[ € 380.024 – € 483.666 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.935[ € 419.093 – € 463.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 25 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.845 (€ 4.964 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.734Sinds mei +0,6%
+€ 28.12812 maanden +7,0%
+€ 11.00812 mnd vs. NL +2,7%
Tulpstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.845 voor Tulpstraat 25 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 25 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.935. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.845.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 25
€ 440.935[ € 419.093 – € 463.208 ]
Verkoper houdt over€ 434.835−€ 6.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.904+€ 10.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.835

Wat is de vraagprijs?

Tulpstraat 25 in Sneek staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.885 per m².

Vraagprijs Tulpstraat 25
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.885[ € 4.641 – € 5.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 362.000[ € 225.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 25 adviseren wij in een bod van € 440.935, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.845+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.935+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.982+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 25 in Sneek bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 431.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.845
Verwachte verkoopprijs€ 440.935
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (14%)
E (11%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 345.459
Straatbeeld van Jancko Douwamastraat 41e, 8602BK Sneek
Jancko Douwamastraat 41e
2001 · 105 m²
€ 323.189
Straatbeeld van De Potten 56, 8626GG Offingawier
De Potten 56
2009 · 138 m²
€ 627.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 431.845 duidelijk in het hogere segment van Noordoosthoek. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 25 in Sneek.

Wat is Tulpstraat 25 in Sneek waard?
Tulpstraat 25 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.845 (bandbreedte € 380.024 – € 483.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de vraagprijs van Tulpstraat 25 in Sneek?
Tulpstraat 25 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 25 in Sneek?
Voor Tulpstraat 25 adviseren wij een bod van € 440.935 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 25 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 25 in Sneek bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 25 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 25 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 25 ligt rond € 431.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.