Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpstraat 6

8603XX Sneek

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.469
+7,9%
[ € 269.693 – € 343.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.879[ € 284.885 – € 314.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.204[ € 297.420 – € 328.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 6 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.469 (€ 3.034 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.940Sinds september +0,6%
+€ 22.49112 maanden +7,9%
+€ 11.48912 mnd vs. NL +4,0%
Tulpstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.469 voor Tulpstraat 6 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 6 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.204. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.469.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 6
€ 313.204[ € 297.420 – € 328.727 ]
Verkoper houdt over€ 308.509−€ 4.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.618+€ 8.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpstraat 6 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.969 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpstraat 6
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 299.879[ € 284.885 – € 314.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.969[ € 2.821 – € 3.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 6 adviseren wij in een bod van € 313.204, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 299.879 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.469+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.204+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.864+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 299.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 6 in Sneek bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 306.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.469
Verwachte verkoopprijs€ 313.204
Verwachte vraagprijs€ 299.879
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Straatbeeld van Kapelstraat 33, 8603AJ Sneek
Kapelstraat 33
1932 · 101 m²
€ 300.142
Straatbeeld van Schaepmanstraat 13, 8603AW Sneek
Schaepmanstraat 13
1939 · 136 m²
€ 372.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.469 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordoosthoek willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 6 in Sneek.

Wat is Tulpstraat 6 in Sneek waard?
Tulpstraat 6 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.469 (bandbreedte € 269.693 – € 343.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpstraat 6 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Tulpstraat 6 in Sneek is in oktober 2026 € 299.879 (bandbreedte € 284.885 – € 314.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 6 in Sneek?
Voor Tulpstraat 6 adviseren wij een bod van € 313.204 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 6 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 6 in Sneek bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 6 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 6 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 6 ligt rond € 306.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.