Huiswaardemeter

Woningwaarde Gravinneweg 8

8604CA Sneek

174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.721
+7,9%
[ € 663.274 – € 844.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 742.591[ € 705.461 – € 779.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.017[ € 726.625 – € 803.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravinneweg 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.721 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.772Sinds september +0,6%
+€ 55.31512 maanden +7,9%
+€ 28.25812 mnd vs. NL +4,0%
Gravinneweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.721 voor Gravinneweg 8 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravinneweg 8 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.017. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 753.721.

Verwachte verkoopprijs Gravinneweg 8
€ 765.017[ € 726.625 – € 803.113 ]
Verkoper houdt over€ 755.352−€ 9.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.467+€ 17.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravinneweg 8 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 742.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Verwachte vraagprijs Gravinneweg 8
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 742.591[ € 705.461 – € 779.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.054 – € 4.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 903.571[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravinneweg 8 adviseren wij in een bod van € 765.017, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 742.591 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.721+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.017+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.268+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravinneweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 742.591 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravinneweg 8 in Sneek bedragen € 3.832 per maand bij een woningwaarde van € 753.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.686
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.326.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravinneweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte604 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.721
Verwachte verkoopprijs€ 765.017
Verwachte vraagprijs€ 742.591
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDe Domp→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Leijen 14, 8604CE Sneek
de Leijen 14
1975 · 180 m²
€ 733.253
Straatbeeld van Kolmeer 44, 8604ET Sneek
Kolmeer 44
1975 · 149 m²
€ 422.859
Straatbeeld van de Hoppen 137, 8604CR Sneek
de Hoppen 137
1974 · 138 m²
€ 383.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gravinneweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 753.721 duidelijk in het hogere segment van De Domp. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gravinneweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravinneweg 8 in Sneek.

Wat is Gravinneweg 8 in Sneek waard?
Gravinneweg 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.721 (bandbreedte € 663.274 – € 844.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravinneweg 8 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Gravinneweg 8 in Sneek is in oktober 2026 € 742.591 (bandbreedte € 705.461 – € 779.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravinneweg 8 in Sneek?
Voor Gravinneweg 8 adviseren wij een bod van € 765.017 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravinneweg 8 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gravinneweg 8 in Sneek bedragen € 3.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.686 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravinneweg 8 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravinneweg 8 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 55.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravinneweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Gravinneweg 8 ligt rond € 753.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravinneweg 8?
Huishoudens in de buurt van Gravinneweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.