Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoutepoel 10

8604CD Sneek

399 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.370.071
+7,9%
[ € 1.205.662 – € 1.534.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.353.207[ € 1.285.547 – € 1.420.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.387.146[ € 1.317.686 – € 1.456.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutepoel 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.370.071 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.675Sinds september +0,6%
+€ 100.54812 maanden +7,9%
+€ 51.36512 mnd vs. NL +4,0%
Zoutepoel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.370.071 voor Zoutepoel 10 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutepoel 10 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.387.146. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.370.071.

Verwachte verkoopprijs Zoutepoel 10
€ 1.387.146[ € 1.317.686 – € 1.456.389 ]
Verkoper houdt over€ 1.370.637−€ 16.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.417.039+€ 29.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.387.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.370.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoutepoel 10 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.353.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.391 per m².

Verwachte vraagprijs Zoutepoel 10
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 1.353.207[ € 1.285.547 – € 1.420.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.391[ € 3.222 – € 3.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 903.571[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutepoel 10 adviseren wij in een bod van € 1.387.146, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.353.207 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.370.071+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.387.146+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.456.503+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutepoel 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.353.207 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutepoel 10 in Sneek bedragen € 6.951 per maand bij een woningwaarde van € 1.370.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.700
OZB€ 113
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.412.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutepoel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte399 m²
Perceeloppervlakte867 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.370.071
Verwachte verkoopprijs€ 1.387.146
Verwachte vraagprijs€ 1.353.207
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDe Domp→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burmaniastrjitte 19, 8633KA Ysbrechtum
Burmaniastrjitte 19
1989 · 257 m²
€ 1.111.931
Straatbeeld van Burmaniastrjitte 20, 8633KP Ysbrechtum
Burmaniastrjitte 20
1989 · 213 m²
€ 647.802
Straatbeeld van de Eker 21, 8604VA Sneek
de Eker 21
1993 · 213 m²
€ 733.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoutepoel 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.370.071 duidelijk in het hogere segment van De Domp. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zoutepoel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutepoel 10 in Sneek.

Wat is Zoutepoel 10 in Sneek waard?
Zoutepoel 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.370.071 (bandbreedte € 1.205.662 – € 1.534.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoutepoel 10 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Zoutepoel 10 in Sneek is in oktober 2026 € 1.353.207 (bandbreedte € 1.285.547 – € 1.420.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutepoel 10 in Sneek?
Voor Zoutepoel 10 adviseren wij een bod van € 1.387.146 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutepoel 10 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutepoel 10 in Sneek bedragen € 6.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.370.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.700 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutepoel 10 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutepoel 10 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 100.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutepoel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Zoutepoel 10 ligt rond € 1.370.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutepoel 10?
Huishoudens in de buurt van Zoutepoel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.